Obras y reformas · Urgencias 24 horas
Reformas integrales en Granada: pisos, casas y locales
Un baño que ya no da más de sí, una cocina cerrada, suelos gastados o una vivienda entera que renovar: nuestro servicio de reformas en Granada coordina albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura con un único contacto. Trabajamos en la ciudad y su área metropolitana, con equipo propio y colaboradores, y atendemos urgencias las 24 horas.
¿Tiene en mente reformar el baño, la cocina o toda la vivienda y no sabe por dónde empezar? Escríbanos o llámenos y cuéntenos qué quiere cambiar, qué metros tiene y en qué distrito o municipio está.
- Ciudad y área metropolitana
- Equipo propio y colaboradores
- Urgencias 24 horas
- Precios con IVA al final
Alcance
¿Qué es una reforma integral en Granada y qué trabajos puede incluir?
Es renovar una vivienda o un local de forma conjunta: se derriba y se rehace lo necesario, se actualizan agua y electricidad, se cambian suelos, techos y carpinterías y se termina con pintura. Puede abarcar toda la casa o solo baño y cocina. Un único coordinador evita que los gremios se pisen entre sí.
Vivienda completa
Distribución nueva, derribos y tabiques, instalaciones renovadas, suelos, carpintería y pintura. Se programa por fases para que cada oficio entre cuando el anterior ya ha terminado.
Baños
Cambio de plato por bañera o al revés, sanitarios, alicatado, mampara y fontanería nueva. Se prepara el suelo y la impermeabilización antes de colocar un solo azulejo.
Cocinas
Redistribución de muebles y electrodomésticos, líneas eléctricas propias, tomas de agua y desagües, alicatado y encimera, con la campana y el horno previstos desde el principio.
Suelos, tabiques y techos
Tarima, cerámica o microcemento, tabiques de yeso laminado, falsos techos para ocultar instalaciones y mejoras de aislamiento donde las paredes dan frío.
Instalaciones
Tuberías, cuadro eléctrico, circuitos nuevos, puntos de luz y tomas. Si la vivienda lo requiere, se prepara también el certificado de la instalación eléctrica.
Locales y despachos
Adecuación de espacios pequeños: tabiquería, suelos, iluminación y acabados, con la obra organizada para interferir lo menos posible con la actividad.
Primero el proyecto de lo que se quiere, después las paredes
Una reforma que sale bien empieza sobre el papel: qué se mantiene, qué se mueve y qué se amplía. Con esa lista se fija el orden de los trabajos y se evita el clásico "ya que estamos, también esto". Decidir antes de picar es lo que más abarata una obra.
¿Lo que piensa hacer no cabe en estas tarjetas, por ejemplo unir dos estancias o convertir un trastero en habitación? Cuéntenos la idea y le decimos cómo la abordaríamos.
Imprevistos
¿Qué problemas aparecen con más frecuencia en una reforma y cuándo hay que parar?
Casi siempre aparecen al abrir: humedad tras el alicatado, cableado antiguo, tuberías en mal estado o desniveles en el suelo. Hay que parar y consultar cuando se descubren fugas, cables vivos o grietas anchas en un muro de carga. El resto se valora por escrito y se resuelve sin detener la obra.
| Hallazgo | Qué suele haber detrás | Cuánta prisa corre |
|---|---|---|
| Mancha de humedad tras quitar el azulejo | Tubería que rezuma o impermeabilización deteriorada | Alta: se localiza antes de cerrar |
| Cables sin protección o empalmes con cinta | Instalación antigua modificada sin criterio | Alta: no se da corriente hasta revisarlo |
| Tubería con óxido o pérdida de caudal | Material envejecido por dentro | Media: se cambia el tramo mientras la pared está abierta |
| Suelo desnivelado o que suena hueco | Recrecido irregular o losetas mal asentadas | Media: se nivela antes de colocar el nuevo |
| Grieta ancha que sigue la unión de dos muros | Movimiento de la estructura o de un cerramiento | Alta: debe valorarla un técnico competente |
| Pared fría con moho en las esquinas | Puente térmico y poca ventilación | Media: aislar o ventilar mejor, no solo pintar |
| Bajante o desagüe en mal estado al mover un baño | Pendiente insuficiente o tramos viejos | Media: se renueva el tramo afectado |
| La ventana nueva no cierra bien | Premarco desnivelado o hueco irregular | Baja: se corrige antes de rematar |
| La pintura sopla al poco tiempo | Soporte húmedo o mal preparado | Media: se trata la causa y se repinta |
| Quejas de vecinos por ruido o escombro | Obra sin horarios ni protección de zonas comunes | Media: se organiza con la comunidad |
Un imprevisto no significa un desastre
Abrir una pared siempre enseña algo que no se veía. Lo importante es que el hallazgo se enseñe, se explique y se valore por escrito antes de continuar. Un cambio de alcance acordado evita discusiones cuando llega la factura.
Avisos urgentes
¿Qué hacer si la obra destapa una fuga o un problema eléctrico?
Si aparece agua que no se detiene, chispas, cables al descubierto o un olor a quemado, la obra se para. Cierre la llave de paso o baje el interruptor general si puede hacerlo sin riesgo y avise. Atendemos urgencias las 24 horas: la reparación se organiza con el oficio adecuado.
Lo que sí puede hacer
- Cerrar la llave de paso de la vivienda si el agua no se detiene, con suavidad.
- Bajar el interruptor general si hay chispas o huele a quemado, con las manos secas y sin pisar agua.
- Despejar la zona de muebles y protegerlos con plásticos, y apartar a niños y animales.
- Fotografiar el hallazgo antes de taparlo: sirve para valorarlo y para el seguro.
- Avisar a la administración de la finca si el agua puede alcanzar a un vecino.
Lo que no debe hacer
- Seguir picando cerca de una tubería o de un cable que no se ha localizado.
- Volver a dar corriente a una línea que ha quedado mojada o con el aislamiento dañado.
- Tapar una mancha o una grieta con masilla y pintura "para seguir".
- Cargar una pared que presenta una grieta nueva.
Si hay fuego, humo o riesgo para las personas, llame primero al 112. Un incendio eléctrico no se apaga con agua. En una obra con vecinos debajo, avise también a la comunidad.
Una fuga en mitad de una reforma o un cuadro que huele a quemado no esperan al lunes: contacte ahora. Nuestra atención de urgencias funciona de noche y en festivo.
Método
¿Cómo se lleva una reforma, desde la primera conversación hasta la entrega?
Se empieza por escuchar qué quiere cambiar. Después, un profesional del oficio, del equipo propio o colaborador, visita la vivienda, mide y propone alcance y orden de trabajos. Con su conformidad se ejecuta por fases, coordinando gremios, y al final se revisa todo con usted antes de dar la obra por terminada.
Se cuenta la idea
Por teléfono o WhatsApp: qué se quiere reformar, cuántos metros hay, cómo es la vivienda y en qué distrito o municipio se encuentra. Fotos y planos, si los hay, ayudan.
Se visita y se mide
Un profesional del equipo o colaborador revisa el estado real de paredes, suelos e instalaciones y señala qué se mantiene y qué hay que rehacer.
Se acuerda el plan
Recibe el alcance dividido en capítulos, con la secuencia de los gremios y el coste de cada uno. Usted decide qué se hace y qué se aplaza.
Se ejecuta y se revisa
La obra avanza por fases, con protección de zonas comunes y limpieza diaria. Al final se recorre la vivienda con usted y se anotan los remates pendientes.
El primer paso no compromete a nada: cuéntenos qué quiere reformar y, si puede, envíe fotos de las estancias para acotar la primera visita.
Contexto local
¿Qué cambia al reformar en Granada y su área metropolitana?
Cambian el tipo de vivienda y el clima. En el Albaicín y el casco histórico predominan calles estrechas, muros gruesos y cármenes; en los barrios de expansión, bloques de pisos; en los municipios de la Vega y del pie de sierra, adosados y chalés. Y el clima obliga a pensar tanto en el frío como en el calor.
Casco histórico y cármenes
En el Albaicín las calles estrechas dificultan meter materiales y sacar escombros, y las casas con patio o carmen tienen muros gruesos y carpinterías tradicionales. Cada obra se piensa con calma y sin dar por supuestas normas que habría que consultar.
Viviendas excavadas
En las cuevas del Sacromonte la humedad y la ventilación mandan. Cada vivienda se estudia aparte y no se promete ningún trabajo sin verla antes y sin comprobar su estado.
Frío de invierno
El aeropuerto registra de media 48,5 días de helada al año. Ventanas, aislamiento de paredes y techos fríos y una calefacción bien dimensionada pesan en la reforma tanto como el acabado.
Sol y calor de verano
Con 2.917 horas de sol al año en la misma estación, y veranos muy calurosos y secos, orientación, persianas, toldos y ventilación cruzada cuentan. Un buen cierre de ventanas ayuda en invierno y en verano.
Bloques de pisos y chalés, dos formas de reformar
En un bloque el límite lo ponen la comunidad, el ascensor, los horarios de ruido y las zonas comunes que se protegen. En un adosado o un chalé del pie de la sierra hay más margen para ampliar o abrir espacios, pero también más fachada, más cubierta y más superficie expuesta al frío. En ambos casos conviene saber desde el principio qué se puede tocar y qué no.
¿Su vivienda está en el casco histórico, en un bloque con ascensor pequeño o en un chalé con cuesta? Díganoslo al escribirnos: cambia cómo se organiza el material y los gremios.
Criterios
¿Qué comprobar antes de contratar reformas en Granada y qué preguntas hacer?
Pregunte cómo desglosa las partidas, quién coordina a los gremios, qué ocurre con los imprevistos y cómo se reparten los pagos con el avance. Una empresa seria enseña en qué consiste cada capítulo. Desconfíe de la cifra global sin detalle y de quien no admite que al abrir puede aparecer algo.
| Qué conviene preguntar | Respuesta que da confianza | Respuesta que debe preocuparle |
|---|---|---|
| ¿Cómo se desglosa el importe? | Por capítulos: derribos, albañilería, instalaciones, carpintería y acabados | Una única cantidad sin explicar qué incluye |
| ¿Quién coordina a los gremios? | Una persona concreta, con calendario claro | "Cada uno viene cuando puede" |
| ¿Qué pasa si aparece algo al abrir? | Lo enseña, lo valora por escrito y espera su decisión | Lo resuelve a su criterio y lo cobra después |
| ¿Cómo se paga a medida que avanza? | Hitos ligados a partes terminadas | Pide casi todo al inicio |
| ¿Qué materiales se instalan? | Los nombra, explica calidades y le deja elegir | "Ya los veremos" |
| ¿Qué permisos y papeles hacen falta? | Aclara cuáles se necesitan y quién los gestiona | Resta importancia o dice que no hace falta nada |
Errores que encarecen una obra
- Comparar solo la cifra final. Dos propuestas con alcances distintos no se pueden poner una al lado de la otra.
- Cambiar de idea con la obra empezada: mover un enchufe después de alicatar cuesta más que decidirlo antes.
- Elegir los acabados al final sin saber si llegan a tiempo: la obra se detiene esperando una pieza.
- Pagar por adelantado casi todo sin vincular el dinero al avance real.
Haga esas mismas seis preguntas a PRO SOLUTION antes de decidir: escríbanos y las respondemos punto por punto, sin prisas.
Papeles
¿Qué IVA y qué trámites afectan a una reforma de vivienda en Granada?
En Granada el impuesto aplicable es el IVA. Para obras de renovación o reparación en una vivienda puede aplicarse el 10 % si se cumplen ciertos requisitos; si no, el 21 %. Si la reforma toca la instalación eléctrica, el certificado lo tramita por internet la empresa instaladora autorizada ante la Delegación Territorial.
El IVA reducido del 10 % exige que quien paga sea un particular que usa la vivienda como residencia, que el edificio tenga más de dos años y que los materiales que aporta el profesional no superen el 40 % de la base imponible. Si no se cumple alguno de esos puntos, se aplica el 21 %. Ante la duda, consúltelo con su asesor o gestor.
El certificado de la instalación eléctrica, el llamado "boletín", se presenta en Andalucía por medios electrónicos a través de TECI, el Tramitador Electrónico de Certificados de Instalación, y lo realiza la empresa instaladora. Si su gestión es sobre todo de papeles, consulte nuestra página de electricistas en Granada.
Respecto al permiso municipal, no se aplica la misma exigencia a un cambio de pintura que a mover tabiques o tocar estructura o fachada. Consulte con el Ayuntamiento qué trámite corresponde a su obra antes de empezar, y con su comunidad si se afectan elementos comunes. Aquí no damos plazos ni tasas porque dependen del caso.
Cobertura
¿En qué distritos y municipios de Granada hacemos reformas?
En los 8 distritos de la ciudad y en los 31 municipios de su área metropolitana, tanto en reformas programadas como en urgencias. Dígannos distrito o municipio y calle, y organizamos la primera visita con el profesional que mejor encaje con su vivienda.
Granada ciudad
Albayzín, Beiro, Centro, Chana, Genil, Norte, Ronda y Zaidín.
Norte de la Vega
Albolote, Alfacar, Atarfe, Güevéjar, Jun, Maracena, Peligros, Pinos Puente, Pulianas y Víznar.
Vega occidental y sur
Alhendín, Armilla, Chauchina, Churriana de la Vega, Cijuela, Cúllar Vega, Fuente Vaqueros, Las Gabias, Láchar, Ogíjares, Otura, Santa Fe y Vegas del Genil.
Pie de Sierra Nevada y valle del Genil
Cájar, Cenes de la Vega, Dílar, Gójar, Huétor Vega, Monachil, Pinos Genil y La Zubia.
No se reforma igual un piso del Centro que un adosado de la Vega o un chalé del pie de sierra. Cambian el acceso del material, el tipo de cubierta, la exposición al frío y el margen para ampliar. Por eso le pedimos siempre una foto de la fachada y de la estancia que quiere cambiar.
Tanto si vive en la Chana como en Albolote, Ogíjares o La Zubia, díganos dónde está la vivienda y preparamos la primera visita a su medida.
La empresa
¿Por qué elegir a PRO SOLUTION para sus reformas en Granada?
Porque detrás está Rapid Services Enterprise, S.L., empresa con sede en Arona (Tenerife) y muchos años de experiencia en servicios del hogar. Combina equipo propio y colaboradores para reformar en Granada, atiende urgencias las 24 horas y le da un único interlocutor para todos los gremios.
Una sola empresa
PRO SOLUTION es la marca comercial de Rapid Services Enterprise, con sede en Arona y servicio en toda España.
Todos los oficios
Albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura, coordinados por equipo propio y colaboradores.
Urgencias 24 horas
Una fuga que aparece al abrir una pared o un fallo eléctrico en plena obra se atienden a cualquier hora.
Cifras a la vista
Las referencias de mercado se publican al final, con su ámbito, su fuente y lo que incluyen.
La ventaja de una única puerta de entrada se nota cuando algo cambia: un solo contacto ajusta el orden, avisa a los gremios y le explica el efecto en coste y calendario.
¿Prefiere una sola persona de contacto en lugar de llamar a cada gremio? Escríbanos y planteamos su reforma como un único encargo.
Complementos
Otros servicios que se suman a una reforma
Una reforma rara vez es un solo oficio: casi siempre toca fontanería, electricidad, pintura y carpintería, y termina con limpieza. Si ya sabe que necesitará uno de ellos en particular, indíquelo al pedir la reforma y se coordina por el mismo canal.
Fontanería
Tomas, desagües, sanitarios y tuberías nuevas: fontaneros en Granada.
Electricidad
Cuadro, líneas y puntos de luz para la vivienda reformada: electricistas en Granada.
Pintura
Preparar paredes y techos y dar el acabado final: pintores en Granada.
Carpintería
Puertas, armarios y ventanas a medida: carpinteros en Granada.
Limpieza
Dejar la vivienda lista tras la obra: limpieza en Granada.
Si además del baño hay que cambiar ventanas, renovar la instalación eléctrica o pintar todo el piso, cuéntenos la obra completa y ordenamos los oficios para que ninguno estropee el trabajo del anterior.
Consultas
Preguntas habituales antes de empezar una reforma en Granada
Reunimos las dudas que más se repiten: IVA, precio de la reforma integral y del baño, viviendas del Albaicín, convivir con la obra, el frío y los trámites eléctricos. Si no aparece la suya, envíenosla y la respondemos pensando en su vivienda.
¿Qué IVA lleva una reforma en una vivienda de Granada?
En Granada se aplica el IVA. Puede ser del 10 % si paga un particular que usa la vivienda como residencia, el edificio tiene más de dos años y los materiales que aporta el profesional no pasan del 40 % de la base. En otros casos es del 21 %. Confírmelo con su asesor.
¿Cuánto cuesta una reforma integral de vivienda en Granada?
Una guía de precios de Granada, con IVA incluido, da un rango de 13.705 a 23.161 euros y una media local de unos 17.816. No indica los metros cuadrados de referencia, así que son cifras para orientarse, no para cerrar el coste de su obra. El precio real depende de la superficie, el estado y los acabados.
¿Cuánto cuesta reformar un baño?
Como referencia de mercado en Granada, un baño de calidad básica cuesta entre 2.800 y 4.500 euros, uno completo entre 4.000 y 6.500, y uno de lujo entre 7.000 y 10.000. Pesan el tamaño, los materiales, la mampara y si hay que mover tuberías o desagües.
Mi casa está en el Albaicín, con calles estrechas y muros gruesos: ¿se puede reformar?
Se puede, pero con más planificación: acceso del material, retirada de escombros, protección de las zonas comunes y carpinterías tradicionales. No damos por hecho qué normas afectan a cada edificio: se consultan antes. En viviendas excavadas se estudia cada caso, sin prometer nada sin verlas.
Para reformar la vivienda, ¿hay que pedir licencia?
Depende de lo que se vaya a hacer: no es lo mismo repintar o cambiar un grifo que mover tabiques o tocar estructura o fachada. Consulte con el Ayuntamiento qué trámite corresponde a su obra, y con su comunidad si afecta a elementos comunes. Se aclara al planificar, antes de empezar.
¿Es posible quedarme en la vivienda mientras duran las obras?
Si la obra es parcial, como un baño o una cocina, suele ser posible si se mantiene algún aseo y una zona de cocina provisional. En una reforma integral, con polvo, cortes de agua y de luz, lo habitual es salir unas semanas. Se acuerda antes y se organiza por fases.
¿Quién tramita el boletín eléctrico tras reformar la instalación?
En Andalucía, el certificado de la instalación se presenta por medios electrónicos mediante TECI, ante la Delegación Territorial, y lo hace la empresa instaladora autorizada. Si la reforma cambia el cuadro o añade circuitos, conviene preverlo desde el principio para no dejarlo para el final.
¿Cómo influye el frío de Granada en una reforma?
El aeropuerto registra una media de 48,5 días de helada al año, así que el aislamiento y el cierre de ventanas importan. Conviene revisar las paredes frías, evitar puentes térmicos y no pintar sobre soportes húmedos. En obra, hay que proteger materiales y respetar los tiempos de secado.
¿En qué orden trabajan los gremios en una reforma?
Primero derribos y albañilería, después fontanería y electricidad, luego tabiques, techos y revestimientos, y al final carpintería, suelos y pintura. Alterar el orden obliga a rehacer trabajo. Un coordinador único evita que un oficio estropee lo que acaba de terminar el anterior.
¿Qué pasa si al abrir una pared aparece algo inesperado?
La obra se detiene en esa zona, se le muestra el hallazgo con fotos, se valoran las opciones y su coste por escrito y se continúa cuando usted decide. Un imprevisto con humedad, cables antiguos o tuberías picadas no debe resolverse sin que usted lo sepa.
¿Atienden reformas en Armilla, Maracena o Monachil?
Sí. Además de los 8 distritos de la ciudad, trabajamos en los 31 municipios de su área metropolitana. Una guía de precios da cifras bastante más altas para Armilla que para la capital, de modo que no extrapole importes de una zona a otra y pida una referencia para su caso.
¿PRO SOLUTION tiene oficina en Granada?
No. La sede de la empresa está en Arona (Tenerife) y desde allí presta servicio en toda España. En Granada, la reforma la realizan profesionales del oficio, del equipo propio o colaboradores, y usted trata siempre con PRO SOLUTION como único interlocutor.
¿Hay algo que todavía no tenga claro? Mándenos su pregunta por WhatsApp, con alguna foto de la estancia si puede, y un profesional le orienta.
Tarifas
¿Cuánto cuestan las reformas integrales en Granada?
Como referencia de mercado en Granada, una reforma integral va de 13.705 a 23.161 euros, con una media local de unos 17.816; un baño básico, de 2.800 a 4.500, y uno completo, de 4.000 a 6.500. Son cifras orientativas, con IVA incluido, no una tarifa cerrada.
| Trabajo | Precio |
|---|---|
| Reforma integral de vivienda, rango en Granada | 13.705–23.161 € |
| Reforma integral, precio medio local | ≈ 17.816 € |
| Partida de albañilería dentro de una reforma integral | 2.100–4.400 € |
| Partida de carpintería dentro de una reforma integral | 890–2.150 € |
| Reforma de baño, calidad básica | 2.800–4.500 € |
| Reforma de baño completa | 4.000–6.500 € |
| Reforma de baño de lujo | 7.000–10.000 € |
Qué incluye cada cifra y qué queda fuera
Las cifras de reforma integral reúnen derribos, albañilería, instalaciones, carpintería y acabados, aunque la fuente no indica los metros cuadrados de referencia: trátelas con cautela. En el baño, la misma fuente da el alicatado y solado entre 22 y 38 euros por metro cuadrado y sitúa un baño de 5 m² en torno a 3.300–3.500 euros. No suelen incluir mobiliario de cocina, electrodomésticos, licencias o tasas, ni imprevistos que aparezcan al abrir.
Las dos guías consultadas, de Granada, publican sus cifras con IVA incluido. En una vivienda habitual puede ser un 10 % si se cumplen los requisitos de la Agencia Tributaria. La misma fuente da importes más altos para algunos municipios del área, como Armilla, con una reforma integral de 29.988 a 50.679 euros, por lo que conviene pedir siempre una referencia ajustada a su zona.
Referencias de mercado para Granada, consultadas en septiembre de 2026 en las guías de reforma integral y de reforma de baño de Cronoshare. No son tarifas cerradas de PRO SOLUTION: cada obra se valora según la vivienda, el alcance y los materiales elegidos.
¿Quiere una cifra ajustada a su vivienda? Cuéntenos qué desea reformar y en qué municipio y le damos una referencia realista.
Cuando quiera
Reformas integrales en Granada con un único interlocutor
Una reforma bien planificada ahorra sorpresas y dinero. Cuéntenos qué quiere cambiar e indíquenos su distrito o municipio: le explicamos qué suele haber detrás, qué opciones tiene y cómo se organizaría el trabajo con un equipo propio o con nuestros colaboradores.
Hable hoy con PRO SOLUTION por teléfono o por WhatsApp: una buena obra empieza con esa conversación.