Obra y reformas en Vigo · Urgencias 24 horas
Reformas integrales en Vigo: pisos, casas y locales
Cambiar un baño, rehacer una cocina o dejar un piso entero a su gusto exige poner de acuerdo a varios oficios. Nuestras reformas en Vigo parten de lo que hay, ordenan la obra por fases, coordinan albañilería, fontanería, electricidad, suelos y pintura, y dejan cada partida revisada. Trabajamos en la ciudad y su área metropolitana, con equipo propio y colaboradores.
¿Tiene un baño con humedades, una cocina que ya no funciona o un piso al que quiere dar otra vida? Escríbanos o llámenos y cuéntenos qué quiere cambiar, de qué parroquia o municipio es la vivienda y en qué estado se encuentra hoy.
- Ciudad y área metropolitana
- Equipo propio y colaboradores
- Urgencias 24 horas
- Precios con IVA al final
Obras
¿Qué abarca una reforma integral en Vigo y qué obras podemos hacer?
Una reforma integral renueva la vivienda o el local de arriba abajo: demoliciones, albañilería, instalaciones de agua y electricidad, suelos, carpintería y pintura. También se hacen reformas parciales de un baño, una cocina o una sola estancia. En ambos casos se coordina todo desde un único contacto.
Reforma integral de vivienda
Se levanta lo viejo, se rehace la distribución si procede, se renuevan las instalaciones y se terminan suelos, paredes y techos. Es la opción cuando casi todo ha cumplido su ciclo.
Baños y cocinas
Las dos estancias donde más trabajo se concentra: fontanería, alicatado, saneamiento, mobiliario, encimera y puntos eléctricos, resueltos para que cada oficio entre cuando le toca.
Suelos y revestimientos
Retirada del pavimento antiguo, nivelación y colocación de tarima, cerámica u otro acabado, con los remates y rodapiés que cierran el trabajo.
Tabiques y distribución
Tirar una pared para que la cocina se abra al comedor, levantar otra para crear un cuarto o rehacer el falso techo. Se comprueba antes qué muro es carga y cuál no.
Humedad y aislamiento
Filtraciones, moho de esquina, cubiertas y terrazas sin impermeabilizar: se busca el origen y se corrige antes de cubrirlo con pintura nueva.
Locales y pequeñas oficinas
Adecuación de bajos comerciales y espacios de trabajo: distribución, instalaciones, suelos y acabados, programando la obra para que molestar lo menos posible a la actividad.
Decidir qué se conserva antes de demoler
La reforma más cara es la que se cambia a mitad de camino. Por eso se repasa estancia por estancia qué se mantiene, qué se sustituye y qué se descubrirá al abrir. Un alcance por escrito evita que cada cambio de idea se convierta en una partida nueva.
¿Lo suyo no es una obra completa sino una cosa concreta, como cambiar un suelo o abrir un tabique? Explíquenos qué quiere hacer y le decimos cómo lo plantearíamos y qué oficios entrarían.
Imprevistos
¿Qué suele aparecer al abrir una obra y cómo se afronta cada hallazgo?
Detrás de un azulejo, un falso techo o una pared pintada puede haber de todo. Los hallazgos más habituales son tuberías deterioradas, cableado antiguo, humedad escondida y desniveles en el suelo. Se revisan antes de seguir, porque taparlos sin resolverlos obliga a repetir trabajo.
| Lo que se encuentra | Qué indica | Cómo se trata |
|---|---|---|
| Moho en esquinas o detrás de un mueble | Condensación por poca ventilación o puente térmico en el muro | Se mejora la ventilación, se aísla el punto frío y se pinta con producto adecuado |
| Mancha que reaparece tras pintar | Filtración de cubierta, fachada o tubería que sigue activa | Se localiza el origen, se repara y solo entonces se repone el acabado |
| Tubería de aspecto antiguo o con óxido | Material al final de su vida útil | Se sustituye el tramo antes de cerrar la pared, no después |
| Cableado con aislante endurecido o sin protección | Instalación anterior a los consumos actuales | Lo revisa y, si procede, lo rehace un electricista, con cuadro y líneas nuevos |
| Suelo que baila o desnivelado | Base mal nivelada, forjado dañado o madera hinchada por la humedad | Se retira, se nivela y se valora si hay que reforzar la base |
| Bajante común con fisuras o goteos | Elemento comunitario envejecido | Se avisa a la comunidad: la decisión sobre el elemento común es de los vecinos |
| Tabique que parece ligero | Puede ser de ladrillo hueco, de carga o llevar instalaciones dentro | No se derriba sin saber qué hay dentro y qué sostiene |
| Alicatado que suena hueco | Baldosa despegada o base humedecida detrás | Se levanta la zona, se seca la base y se repone con mortero adecuado |
Condensación o filtración: cómo diferenciarlas
La condensación se concentra en las zonas frías y mejora al ventilar. La filtración crece en el mismo punto aunque se ventile y suele empeorar tras llover. Esta diferencia importa antes de elegir entre aislar una pared o reparar una cubierta.
Avisos urgentes
¿Cuándo una obra o un daño en la vivienda no admite espera?
No admiten espera una filtración que sigue entrando, un techo que cede, un tabique recién abierto que deja la vivienda expuesta o una instalación dañada durante la obra. Atendemos avisos urgentes las 24 horas. Mientras llega el profesional, proteja lo que pueda mojarse y aparte a las personas de la zona afectada.
Lo que sí puede hacer
- Apartar muebles, equipos y documentos de la zona donde cae agua o hay riesgo de desprendimiento.
- Colocar recipientes y plásticos bajo la gotera y secar el suelo para evitar resbalones.
- Cerrar la llave de paso si el agua procede de una tubería de la vivienda.
- Fotografiar el daño y anotar cuándo empezó: es útil para el seguro y para el diagnóstico.
- Avisar al vecino y a la comunidad si el origen puede estar en un elemento común.
- Evitar la estancia afectada si hay yeso abombado o un techo con riesgo de caerse.
Lo que conviene evitar
- Pinchar o romper un abombamiento de yeso lleno de agua sin saber qué hay detrás.
- Acercarse a enchufes, lámparas o al cuadro si están mojados.
- Tapar la mancha con pintura y dar el problema por resuelto.
- Seguir con la obra encima de una zona dañada sin que nadie la haya revisado.
Si hay fuego, olor a gas o riesgo para las personas, avise primero al 112. Lo que ocurre después, como el secado, el cambio del tramo dañado y la reposición de acabados, se organiza con calma una vez controlada la urgencia.
Si hay agua entrando, un techo que cede o una obra abierta que no puede quedarse así, contacte ahora: atendemos urgencias de día, de noche y en festivo.
Método
¿Cómo se desarrolla una reforma, desde la primera consulta hasta la entrega?
Se empieza por escuchar qué quiere cambiar y por ver la vivienda tal como está. Después se define el alcance, se asigna al equipo, propio o colaborador, y se ordenan los oficios para que cada uno entre en su turno. Al terminar, se repasan juntos todas las partidas antes de dar la obra por cerrada.
Usted cuenta qué desea
Por teléfono o WhatsApp: qué estancias, qué estado tienen, para cuándo y en qué parroquia o municipio está la vivienda. Unas fotos del baño, la cocina y los techos ayudan a hacerse una idea.
Se define el alcance
Un profesional del equipo propio o de nuestros colaboradores revisa la vivienda, anota lo que se conserva, lo que se cambia y lo que podría aparecer al abrir, y se lo explica por escrito.
Se ejecuta por fases
Primero demoliciones e instalaciones, después albañilería y revestimientos, y al final carpintería, pintura y remates. Los oficios no se pisan entre sí ni estropean el trabajo del anterior.
Se revisa y se entrega
Con usted delante se prueban grifos, enchufes, puertas y desagües, se retiran escombros y limpieza gruesa y se apunta cualquier detalle pendiente para corregirlo.
El primer paso es sencillo: cuéntenos qué quiere cambiar y mándenos fotos de las estancias por WhatsApp; con eso ya se puede pensar por dónde empezar.
Contexto local
¿Qué cambia al reformar una vivienda en Vigo?
Cuatro rasgos de la zona condicionan una obra: un clima atlántico con mucha lluvia y humedad, fincas con décadas de uso, accesos con cuestas y escaleras para subir materiales y escombros, y un IVA reducido que no siempre se conoce. Se tienen presentes desde el primer día de planificación.
Lluvia y humedad
En la estación del aeropuerto de Peinador, AEMET registra 1.791 mm de lluvia al año, unos 129 días de lluvia y una humedad media del 77 %, que sube al 84 % en enero, noviembre y diciembre. Con esa humedad, el aislamiento y la ventilación pesan en cualquier reforma.
Fincas con muchos años
En el casco urbano y en zonas históricas como Coia, Bouzas o Freixeiro abundan los edificios con décadas de uso. Instalaciones, bajantes y carpinterías de esa época suelen tocarse al reformar, y a veces afectan a elementos comunes.
Accesos con desnivel
Vigo es una ciudad de cuestas, y su programa Vigo Vertical de rampas y ascensores públicos lo refleja. Subir materiales y bajar escombros por calles empinadas y escaleras sin ascensor pesa en el plan de obra, en el personal necesario y en los tiempos.
IVA reducido en vivienda
En Galicia rige el IVA. Las obras de reforma en vivienda habitual pueden tributar al 10 % si se cumplen los requisitos de la Agencia Tributaria, y al 21 % en caso contrario. Conviene comprobarlo antes de contratar.
La humedad decide qué se hace primero
En una ciudad con tanta lluvia, la secuencia importa: primero se corrige la entrada de agua, después se seca y se aísla, y solo al final se pinta. Si se invierte el orden, la mancha vuelve.
¿Su piso está en una finca con años, en un bajo o en un último piso con goteras? Díganoslo al escribirnos y sabremos qué revisar primero.
Criterios
¿Cómo escoger una empresa de reformas en Vigo y qué preguntar antes de empezar?
Pregunte quién coordina los oficios, si el alcance se entrega por escrito, cómo se tratan los imprevistos y qué pasa si usted cambia algo a mitad de obra. Responde bien quien detalla y avisa de los riesgos. Dude de quien fija un importe sin haber visto la vivienda o promete plazos que no explica.
| Qué preguntar | Respuesta que da confianza | Respuesta que debe preocuparle |
|---|---|---|
| ¿Quién coordina los oficios? | Hay una persona responsable que ordena fases y avisa de cada paso | Cada gremio llega cuando puede y nadie vigila el conjunto |
| ¿Qué incluye exactamente la oferta? | Un alcance escrito por partidas, con materiales y calidades indicados | Una cifra global sin desglose ni descripción |
| ¿Y si sale a la luz algo que no se veía? | Se detiene, se enseña, se explican las opciones y su coste y decide usted | Se resuelve sin consultar y se refleja luego en la factura |
| ¿Y si cambio de idea a mitad de obra? | Se anota el cambio y su efecto en el coste y el calendario | "Eso ya lo vemos al final" |
| ¿Quién pide permisos o avisa a la comunidad? | Lo explica y deja claro quién hace cada gestión | Dice que "nunca hace falta nada" |
| ¿Qué deja revisado al terminar? | Prueba instalaciones con usted y entrega un repaso de pendientes | Recoge las herramientas y se marcha sin repasar |
Errores que encarecen una reforma
- Comparar solo la cifra final. Dos ofertas pueden diferir en calidades, partidas incluidas y limpieza, aunque el total se parezca.
- Empezar sin decidir acabados. Elegir grifería, alicatado o suelo a mitad de obra retrasa los trabajos y encarece los cambios.
- Pintar antes de arreglar la humedad. La mancha reaparece y se paga dos veces el mismo acabado.
- Olvidar a la comunidad. Una obra que toca bajantes, fachada o ruido a ciertas horas necesita avisar y, a veces, pedir permiso.
Póngannos a prueba con esas seis preguntas: escríbanos y las respondemos todas, también las incómodas, antes de que decida a quién encargar la obra.
Papeles
Impuestos, permisos y certificados que acompañan a una reforma en Galicia
Tres asuntos aparecen a menudo: el tipo de IVA de la obra, los permisos del Concello o de la comunidad según el alcance y el certificado eléctrico si se renueva la instalación. Cada uno depende de lo que se vaya a hacer, por eso se aclaran antes de empezar y no a mitad de obra.
El IVA general es el 21 %, pero se aplica el 10 % a obras de renovación o reparación de vivienda cuando paga una persona física que la usa como residencia, la construcción o rehabilitación terminó al menos dos años antes y los materiales aportados por el profesional no superan el 40 % de la base imponible. Si no se cumple alguno de esos requisitos, se aplica el 21 %. Ante la duda, consulte con su gestor.
Según el alcance, el Concello puede exigir licencia o comunicación previa, y una obra que toca elementos comunes necesita el visto bueno de la comunidad. No citamos aquí el trámite exacto: depende de la actuación y se consulta antes. Si su edificio ha pasado una inspección o un informe de evaluación, guarde ese documento: ayuda a saber qué partes comunes necesitan atención.
Cuando la reforma incluye una instalación eléctrica nueva, en Galicia el registro de la instalación de baja tensión pasa por la sede electrónica de la Xunta, con una tasa, y lo tramita una instaladora con habilitación en nombre del titular.
Cobertura
¿En qué parroquias y municipios de Vigo hacemos reformas?
En la ciudad de Vigo, con sus parroquias y zonas históricas, y en los otros 13 municipios de su área metropolitana, tanto en obras programadas como en avisos urgentes. Indíquenos parroquia o municipio y calle al contactar, y organizamos la visita con el profesional que mejor encaje.
Vigo ciudad
Alcabre, Beade, Bembrive, Bouzas, Cabral, Candeán, Castrelos, Coia, Comesaña, Coruxo, Freixeiro, Lavadores, Matamá, Navia, Oia, Saiáns, San Paio, San Xoan do Monte, Sárdoma, Teis, Valadares, Vigo centro y Zamáns.
Val Miñor
Baiona, Gondomar y Nigrán.
Ría de Vigo y Morrazo
Cangas, Moaña, Redondela y Soutomaior.
Interior metropolitano
Fornelos de Montes, Mos, Pazos de Borbén, O Porriño, Salceda de Caselas y Salvaterra de Miño.
Cada entorno pide una obra distinta: pisos de bloque con instalaciones por renovar en la ciudad, casas unifamiliares con cubierta y fachada propias en muchas parroquias y municipios, y locales de planta baja en las zonas comerciales.
Viva en Teis, en Nigrán, en Moaña o en O Porriño, indíquenos dónde está la vivienda y preparamos la visita pensando en cómo se accede y qué tipo de obra necesita.
La empresa
¿Por qué elegir a PRO SOLUTION para sus reformas en Vigo?
PRO SOLUTION es la marca comercial de Rapid Services Enterprise, S.L., empresa con sede en Arona (Tenerife) y servicio en toda España. En Vigo organiza cada reforma con equipo propio y colaboradores, atiende urgencias las 24 horas y explica el alcance de cada partida antes de empezar a derribar o a pintar.
Una empresa, varios oficios
Albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura se coordinan desde PRO SOLUTION, con sede en Arona y servicio en toda España.
Equipo y colaboradores
Cada trabajo lo hace un profesional del oficio, del equipo propio o colaborador, y usted conserva un único interlocutor.
Urgencias 24 horas
Una filtración o un daño en plena obra no espera a la mañana: el aviso se atiende a cualquier hora.
Cifras a la vista
Las referencias de mercado van al final de la página, con su ámbito, su impuesto y lo que incluyen.
Detrás de la marca hay muchos años de experiencia en servicios para el hogar. Si en plena obra hace falta además limpiar, pintar o ajustar una puerta, no hay que buscar a otra empresa: se resuelve con el mismo contacto.
¿Le conviene tratar con una única persona desde la demolición hasta el último repaso de pintura? Hable con nosotros y lo planteamos como un único proyecto, con las fases claras desde el principio.
Complementos
Otros servicios que se suman a una reforma
Una reforma casi nunca es un único oficio: arrastra fontanería, instalación eléctrica, pintura, carpintería y una limpieza final. Si ya sabe que habrá que intervenir en alguno de esos ámbitos, dígalo al pedir la reforma y se coordina todo desde el mismo contacto.
Fontanería
Baños, cocinas, tomas de agua y desagües: fontaneros en Vigo.
Electricidad
Cuadro, líneas nuevas y puntos de luz en la vivienda reformada: electricistas en Vigo.
Pintura
Paredes, techos y fachadas en el último tramo de la obra: pintores en Vigo.
Carpintería
Puertas, armarios y muebles a medida para la casa renovada: carpinteros en Vigo.
Limpieza
Limpieza gruesa y de detalle al terminar la obra: limpieza en Vigo.
Si junto con la reforma necesita carpintería a medida o una limpieza final, cuéntenoslo todo desde el principio y ordenamos los trabajos para que cada uno llegue a su tiempo.
Consultas
Preguntas habituales sobre reformas integrales en Vigo
Estas son las consultas más frecuentes de quien se plantea una obra: urgencias, cifras de mercado, IVA, permisos, convivencia durante los trabajos, humedad y comunidad de vecinos. Si falta la suya, envíenosla y la respondemos pensando en su vivienda.
¿Atienden una filtración o un daño en la vivienda de madrugada o en festivo?
Sí. Recibimos avisos urgentes las 24 horas, también sábados, domingos y festivos, en Vigo y su área metropolitana. Cuentan como urgencia el agua que sigue entrando, un techo que cede o una obra abierta que deja la vivienda expuesta. Los posibles recargos se aclaran antes de actuar.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Vigo?
Como referencia de mercado, una reforma integral en Vigo va de 33.317 a 56.306 euros, y el precio medio aproximado es de 43.312 euros, con IVA incluido. La cifra real cambia según el tamaño de la vivienda, las calidades elegidas y lo que se descubra al abrir.
¿Qué partidas pesan más dentro de una reforma integral?
Según la guía de referencia para Vigo, la fontanería ronda los 3.100 euros, la instalación eléctrica 2.550, las demoliciones 2.400, la albañilería 1.700 y la pintura entre 600 y 800 euros. Son partidas dentro de una reforma integral y no se suman sin más a otro caso distinto.
¿Qué IVA se aplica a la reforma de mi vivienda?
El tipo general es el 21 %, pero una reforma de vivienda habitual puede tributar al 10 % si paga un particular, la vivienda lleva terminada al menos dos años y los materiales del profesional no superan el 40 % de la base. En otro caso se aplica el 21 %. Confírmelo con su asesor.
¿Necesito licencia o permiso para reformar?
Depende de lo que se vaya a hacer. Una obra que toca estructura, fachada o elementos comunes suele requerir más trámites que cambiar un suelo o pintar. Se consulta en el Concello antes de empezar. Si la obra afecta a zonas comunes, también hace falta el visto bueno de la comunidad.
¿Se puede vivir en la casa mientras se reforma?
Es posible si se planifica por zonas y la obra no lo impide. Se protege lo que queda en uso, se mantiene un baño y la cocina el mayor tiempo posible y se acuerdan horarios. En reformas integrales con demolición total, lo más cómodo suele ser dejar la vivienda vacía.
Hay moho y humedad en mi piso: ¿conviene tratarlos antes de reformar?
Sí. Pintar encima no resuelve la causa. Primero se averigua si es condensación o filtración, se corrige el origen y se deja secar. Después se decide si hace falta aislar o ventilar mejor, y solo al final se repone el acabado. Así se evita pagar dos veces la misma pared.
¿Se puede reformar solo el baño o solo la cocina?
Sí. Las reformas parciales son habituales: un baño, una cocina o una sola estancia. Se plantean con su propio alcance, y si aparece algo que afecta a otras zonas, como una bajante o la instalación eléctrica, se le explica y decide usted si lo incluye ahora o más adelante.
¿Qué ocurre con la comunidad de vecinos durante la obra?
Conviene avisar con antelación del calendario, del ruido y del uso de escaleras y ascensor. Si la obra afecta a bajantes, fachada o cubierta, la decisión corresponde a la junta. Dejar claros los horarios desde el principio evita conflictos y paradas a mitad de la reforma.
¿Hacen reformas en Redondela, Nigrán, Cangas o O Porriño?
Sí. Además de la ciudad de Vigo, trabajamos en los otros 13 municipios del área metropolitana, agrupados en Val Miñor, Ría de Vigo y Morrazo e interior metropolitano. Indique su municipio y dirección al escribirnos para asignar al profesional que mejor encaje con la obra.
¿PRO SOLUTION tiene oficina en Vigo?
No. La sede de la empresa está en Arona (Tenerife) y desde allí presta servicio en toda España. En Vigo, la obra la realiza un profesional del equipo propio o colaborador, y usted trata siempre con PRO SOLUTION como único interlocutor.
¿Le ha quedado alguna duda sobre su obra? Mándenos su pregunta por WhatsApp, con unas fotos de las estancias, y un profesional le orienta.
Tarifas
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Vigo?
Como referencia de mercado en Vigo, una reforma integral va de 33.317 a 56.306 euros, con un precio medio aproximado de 43.312 euros, IVA incluido. Dentro de ella, la fontanería ronda los 3.100 euros, la electricidad 2.550 y la pintura 600–800. Son cifras orientativas, no una tarifa cerrada.
| Concepto | Precio |
|---|---|
| Reforma integral, rango local | 33.317–56.306 € |
| Reforma integral, precio medio aproximado | 43.312 € |
| Demoliciones dentro de una reforma integral | 2.400 € |
| Albañilería dentro de una reforma integral | 1.700 € |
| Fontanería dentro de una reforma integral | 3.100 € |
| Instalación eléctrica dentro de una reforma integral | 2.550 € |
| Pintura dentro de una reforma integral | 600–800 € |
Qué incluyen estas cifras y qué queda fuera
La guía de referencia las presenta como precio aproximado con IVA incluido y las desglosa por partidas dentro de una reforma integral. No da un precio por metro cuadrado, por eso no lo ponemos aquí. El impuesto en Vigo es el IVA; en vivienda habitual puede aplicarse el 10 % si se cumplen los requisitos de la Agencia Tributaria.
Estas cifras no incluyen los permisos municipales que pueda requerir la obra ni lo que aparezca al abrir, como una tubería o una humedad ocultas. Tampoco recogen lo que usted decida añadir después: calidades de mobiliario, grifería de diseño o cambios de distribución. Cada reforma se concreta con su propio alcance.
Referencias de mercado para Vigo, tomadas de la guía de reforma integral de Cronoshare para esta ciudad (enero de 2026, "IVA incluido", importe aproximado) y consultadas en septiembre de 2026. No son tarifas cerradas de PRO SOLUTION: cada obra se valora según el estado de la vivienda, el alcance y las calidades.
¿Quiere una idea ajustada a su vivienda? Cuéntenos qué estancias quiere reformar y en qué municipio y le damos una referencia realista.
Cuando quiera
Reformas integrales en Vigo con los oficios bien coordinados
Una reforma bien pensada se nota en los detalles y en la factura. Cuéntenos qué quiere cambiar e indíquenos su parroquia o municipio: le explicamos por dónde empezaría la obra, qué conviene revisar antes y cómo organizamos al equipo, propio o colaborador, que se ocupará de cada parte.
Hable hoy con PRO SOLUTION por teléfono o por WhatsApp: la obra empieza con una conversación sobre lo que quiere conseguir.