Certificado eléctrico en la capital y su área metropolitana · Urgencias 24 horas
Boletín eléctrico en Madrid: certificado de instalación (CIE)
Si la comercializadora, el ayuntamiento o el comprador de su piso le han pedido el boletín eléctrico en Madrid, esta página le cuenta qué es, quién lo firma, cómo se presenta en la Comunidad y qué cifras maneja el mercado. La revisión la hace una empresa instaladora autorizada. Los importes de referencia, con IVA, están al final.
¿Tiene delante un requerimiento y no sabe qué papel corresponde? Llámenos o escríbanos con tres datos: quién se lo pide, qué inmueble es y en qué distrito o municipio se encuentra.
- Empresa instaladora autorizada
- Viviendas, locales y garajes
- Capital y área metropolitana
- Urgencias 24 horas
El servicio
¿Qué es un boletín eléctrico y qué abarca este servicio en Madrid?
Boletín es como se conoce en la calle al certificado de instalación eléctrica (CIE), el documento oficial que firma una empresa instaladora autorizada tras comprobar la parte de baja tensión de un inmueble. Aquí se incluyen la visita, las mediciones, las correcciones necesarias, la firma y la entrega del trámite a una EICI.
Visita de revisión
Se examinan el cuadro general, las protecciones, la toma de tierra y lo que se ve del cableado, para saber si puede firmarse o si antes hay que arreglar algo.
Mediciones
Se mide el aislamiento de los circuitos, la resistencia de la tierra y el disparo del diferencial. Esas lecturas son el respaldo de la firma.
Puesta al día
Si falta un diferencial, la tierra no llega a las tomas o el cuadro es de otra época, se le indica qué cambiar y cuánto supone, antes de tocar nada.
Memoria o proyecto
Según el tamaño y el uso de la instalación, el certificado va acompañado de una memoria técnica o de un proyecto redactado por un técnico competente.
Entrega a la EICI
En la Comunidad de Madrid la empresa instaladora no presenta el papel en la Consejería, sino en una Entidad de Inspección y Control Industrial.
Su copia
Usted recibe el certificado para enseñárselo a la distribuidora o a la comercializadora y guardarlo con la documentación del inmueble.
Un documento que solo vale si hubo revisión
El boletín no se rellena desde el sofá. Quien firma responde de que la instalación era segura el día de la firma, y para eso tiene que haberla visto y medido. Desconfíe de un certificado eléctrico sin visita: si algo falla más tarde, ese papel no le ampara.
Piso, local o garaje
En una vivienda se revisan el cuadro de mando y protección y los circuitos de cada estancia. Un local suma el alumbrado de emergencia, la potencia que exige la actividad y, a veces, condiciones ligadas a la licencia municipal. Un garaje comunitario tiene sus propias exigencias. Cada caso lleva su documentación y su importe.
Cuando hay obra de por medio
Si reforma la cocina, el baño o toda la casa, lo lógico es que certifique quien ha montado la instalación nueva, al terminar: así el papel describe lo que hay tras la pared.
¿Su caso no cuadra con ninguna de estas tarjetas? Descríbanos el inmueble y quién le reclama el certificado, y le indicamos qué documentación corresponde.
Situaciones
¿En qué situaciones le exigirán el certificado CIE?
Suelen reclamarlo la distribuidora o la comercializadora cuando el suministro es nuevo, lleva mucho tiempo desconectado o va a pasar a una potencia mayor que la reflejada en su certificado. También aparece tras una reforma que toca los circuitos y al abrir un local.
| Qué le ocurre | ¿Hace falta certificado? | A tener en cuenta |
|---|---|---|
| Vivienda nueva o suministro sin conexión previa | Sí | Es el documento que reclama la compañía antes de conectar |
| Piso cerrado durante años | Con frecuencia | La distribuidora decide si sirve el certificado viejo o exige otro |
| Quiere contratar más potencia | Solo si rebasa la que figura en su certificado | El dato viene en el certificado vigente; si no lo encuentra, se revisa |
| Reforma de circuitos o de cuadro | Sí | Lo emite quien ejecuta la instalación nueva |
| Apertura de local o nueva actividad | Sí | La potencia y las exigencias dependen de la actividad |
| Cambio de titular sin obras | Depende | Suele valer el certificado existente si está en regla |
| Cargador, aerotermia o placas solares | Sí, para el circuito o la instalación nueva | Se certifica lo nuevo y su conexión al cuadro |
| Obras derivadas del Informe de Evaluación del Edificio | Si afectan a la electricidad | Las zonas comunes se certifican aparte |
Boletín, CIE, memoria y proyecto: no son sinónimos
En el habla corriente todo se llama boletín. El CIE es el certificado que firma la empresa instaladora; la memoria técnica y el proyecto describen cómo se ha diseñado la instalación. Cuál de los dos hace falta depende del tipo y de la potencia, y lo determina quien la certifica.
Muchas veces la decisión no es suya: llega con una llamada a la comercializadora o con una compraventa. Conocer el motivo exacto define el alcance del certificado y evita pagar por algo que nadie le ha exigido.
Sin luz
¿Qué hacer si mientras espera el certificado salta un problema en la instalación?
El certificado es un trabajo que se programa, pero una revisión puede sacar a la luz una avería real. Con olor a quemado, chispas, calambres o un cuadro que no se rearma, hable de urgencia: atendemos urgencias eléctricas las 24 horas. Primero se asegura la instalación y después se retoma el trámite.
Qué puede hacer usted
- Localice el cuadro y el contador y compruebe que llega hasta ellos sin apartar muebles.
- Busque cualquier certificado previo, incluso viejo: refleja la potencia que se autorizó.
- Deje a mano una factura reciente con el código de suministro, si hubo contrato.
- Haga una lista de los aparatos grandes que va a usar: inducción, horno, bomba de calor, cargador.
- Baje el interruptor general si huele a quemado, siempre con las manos secas.
Qué conviene evitar
- Engancharse a la luz de un vecino o de un elemento común mientras llega la conexión.
- Abrir el cuadro o la caja del contador por curiosidad.
- Aceptar una firma sin revisión previa.
- Sustituir automáticos por otros de más amperios para que "aguante" más.
- Empezar una reforma sin saber si la instalación actual es aprovechable.
A veces la revisión destapa algo serio: un cable recalentado tras un enchufe, un diferencial que no salta al pulsar su botón de prueba o una fuga a tierra que nadie había notado. Hasta resolverlo no se firma.
Si en la espera nota un enchufe caliente, humo o un diferencial que no se queda arriba, no aguarde a la cita del certificado: le atendemos de día y de madrugada.
El trámite
¿Cómo es el recorrido, desde el primer contacto hasta tener el certificado en la mano?
Se empieza por concretar el motivo y el inmueble. Luego una empresa instaladora autorizada visita, mide y le dice si ya puede firmarse o qué falta. Con la instalación en orden se emite el CIE y se entrega el trámite a una EICI, que es la vía fijada por la Comunidad de Madrid.
Cuéntenos el caso
Quién le pide el certificado, si existe uno anterior, qué potencia busca y dónde está el inmueble. Con eso se cita la visita.
Visita y lecturas
Se revisan cuadro, tierra y circuitos y se toman las mediciones. Puede acompañar al instalador durante la visita.
Arreglos pendientes
Si algo incumple, recibe el detalle: qué es, por qué importa y qué cuesta. No se toca nada sin su visto bueno.
Firma y entrega
Con todo en regla se redacta el certificado, se tramita por la EICI y usted se queda con su copia.
PRO SOLUTION trabaja con equipo propio y colaboradores, y en Madrid quien firma es siempre una empresa instaladora autorizada en la Comunidad. Usted trata con nosotros para la cita, los posibles arreglos y la entrega del documento.
No le prometeremos un plazo de tramitación: depende de lo que salga en la revisión y de la entidad que registra. Sí sabrá qué pasos faltan y qué necesita cada uno.
Para poner en marcha la primera fase basta con motivo del certificado, tipo de inmueble y dirección. Mándenoslos y fijamos la visita.
Particularidades
¿Qué cambia en Madrid a la hora de certificar una instalación?
La diferencia principal está en la vía: en la Comunidad de Madrid la empresa instaladora presenta el certificado a través de una Entidad de Inspección y Control Industrial. A eso se suma un parque de viviendas veterano, con muchas instalaciones que necesitan una puesta al día antes de poder firmarse.
La EICI como vía
Madrid encauza la baja tensión por estas entidades, según el Decreto 38/2002 y la Orden 9344/2003, con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (Real Decreto 842/2002) como base técnica.
Inspección previa en ciertos casos
Algunas instalaciones necesitan, además del certificado en modelo oficial, una inspección inicial favorable de un Organismo de Control antes de entrar en servicio.
Viviendas con muchos años
Según el Visor Diagnóstico municipal, el 58,6 % de las viviendas de la capital se construyó antes de 1980 y los edificios residenciales rondan los 50 años de media.
Edificios con informe
Los bloques de vivienda colectiva con más de 50 años deben presentar el Informe de Evaluación del Edificio (Decreto 103/2016). Las obras que salgan de él pueden tocar la electricidad común.
Se nota al abrir el cuadro. En fincas del centro o en edificios construidos en los sesenta y setenta puede aparecer un cuadro sin diferencial en todos los circuitos, una tierra que no llega a todas las tomas o cables justos para los electrodomésticos actuales. Todo eso se corrige antes de firmar.
Y luego está el impuesto: en Madrid los importes llevan IVA, y las referencias del final lo incluyen al 21 %. Las tasas y los plazos del registro los fija la Comunidad y pueden variar, así que no los damos aquí.
¿Su edificio supera el medio siglo o espera obras por la inspección? Dígalo al escribirnos: condiciona lo primero que conviene mirar.
Antes de encargarlo
¿En qué fijarse al elegir a quien va a firmar su boletín?
Confirme que se trata de una empresa instaladora autorizada en la Comunidad de Madrid, que el importe diga si incluye registro y tasas y que la revisión sea en persona. Pregunte también qué ocurre si hay defectos. Un certificado exprés sin mirar el cuadro es un problema aplazado.
| Su pregunta | Respuesta que da confianza | Respuesta que pide cautela |
|---|---|---|
| ¿Está autorizada en la Comunidad de Madrid? | Sí, y presenta por una EICI | "De eso se encarga otro, no se preocupe" |
| ¿Revisarán el cuadro en persona? | Sí, y lleva instrumentos para medir tierra, aislamiento y disparo del diferencial | Propone resolverlo con fotografías |
| ¿El importe incluye registro y tasas? | Lo detalla y dice qué queda fuera | Da una sola cifra sin desglose |
| ¿Y si hay defectos? | Los explica y valora el arreglo aparte | "Se firma igual y luego se verá" |
| ¿Qué potencia figurará? | Antes pregunta qué aparatos usará | Fija un número sin preguntar |
| ¿Me darán copia? | Sí, con los datos de la instalación y de quien firma | No sabe qué documento le entregará |
Fallos que salen caros
- Mirar solo el precio del papel. Una oferta baja que deja fuera registro o tasas acaba costando lo mismo o más.
- Ajustar la potencia al día de hoy. Si mañana llega una aerotermia o un cargador, puede hacer falta otro certificado.
- Separar reforma y certificado en manos distintas. El segundo instalador debe validar lo que no vio montar.
- Dejarlo para el final. Si aparecen defectos, arreglarlos lleva días y puede frenar una firma de contrato o una apertura.
Use esa misma tabla con nosotros: pregúntenos punto por punto y compare con las demás respuestas.
Papeles
¿Qué papeles y datos ayudan a que la visita salga a la primera?
Localice los datos del titular, la dirección exacta, una factura con el código de suministro si hubo contrato, el boletín anterior si existe y una lista de los aparatos potentes que piensa enchufar. Con ello se fija correctamente la potencia.
Titular
Nombre y documento de identidad de quien figurará en el certificado; en empresas y comunidades, los datos fiscales.
Inmueble
Dirección con piso y puerta. En un local o una nave, el uso previsto.
Código de suministro
Figura en cualquier factura de luz anterior. Si nunca hubo contrato, se indica al solicitar la conexión.
Certificado previo
Si aparece, muestra la potencia máxima autorizada y la fecha de la instalación. Si no, se revisa igualmente.
Aparatos previstos
Inducción, horno, termo, climatización, bomba de calor o cargador: de ellos depende la potencia que conviene certificar.
Planos o croquis
Sirven en locales y reformas grandes; en un piso, el instalador toma sus propias notas.
Si alquila, hable primero con el propietario: los arreglos suelen ser cosa de su dueño. En una comunidad, las zonas comunes (portal, escalera, garaje, ascensor) tienen instalación y certificado propios, separados de los de cada vivienda.
Cobertura
¿Dónde gestionamos boletines: qué distritos y municipios?
En los 21 distritos de la capital y en los 40 municipios de su área metropolitana, ordenados aquí según las zonas estadísticas de la Comunidad de Madrid. Sea piso, chalé o local, indique la localidad al contactar y se organiza la revisión con una empresa instaladora autorizada en la Comunidad.
Madrid capital
Arganzuela, Barajas, Carabanchel, Centro, Chamartín, Chamberí, Ciudad Lineal, Fuencarral-El Pardo, Hortaleza, Latina, Moncloa-Aravaca, Moratalaz, Puente de Vallecas, Retiro, Salamanca, San Blas-Canillejas, Tetuán, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Villaverde.
Norte y Este metropolitano
Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcobendas, Algete, Arganda del Rey, Cobeña, Colmenar Viejo, Coslada, Mejorada del Campo, Paracuellos de Jarama, Rivas-Vaciamadrid, San Agustín del Guadalix, San Fernando de Henares, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Velilla de San Antonio.
Sur metropolitano
Alcorcón, Aranjuez, Ciempozuelos, Fuenlabrada, Getafe, Humanes de Madrid, Leganés, Móstoles, Parla, Pinto, San Martín de la Vega y Valdemoro.
Oeste metropolitano
Boadilla del Monte, Brunete, Collado Villalba, Galapagar, Hoyo de Manzanares, Las Rozas de Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Torrelodones, Villanueva de la Cañada y Villaviciosa de Odón.
El trámite es único para toda la Comunidad, pero la visita depara cosas distintas. En el centro abundan las fincas con instalaciones reformadas por tramos; en el sur y el este, bloques de varias décadas y locales en polígonos; en el oeste, chalés con jardín y piscina, a veces con placas o cargador que añaden circuitos al certificado.
Sea en Chamberí, en Leganés, en Tres Cantos o en Villanueva de la Cañada, facilítenos la dirección exacta y el tipo de inmueble para preparar la revisión.
Quiénes somos
¿Por qué encargar el boletín a PRO SOLUTION?
Porque tendrá un solo interlocutor en todo el proceso: revisión, arreglos si proceden y certificado firmado por una empresa instaladora autorizada. Trabajamos con equipo propio y colaboradores, atendemos urgencias las 24 horas y le mostramos precios de referencia del mercado madrileño para que conozca las cifras antes de decidir.
Primero revisar
No se firma sin haber visto y medido la instalación; ahí está el valor del papel.
Equipo y colaboradores
Cada certificado lo firma una empresa autorizada y usted trata con un único contacto.
Urgencias 24 horas
Si la revisión descubre un riesgo, se atiende en cualquier momento.
Cifras a la vista
Referencias con IVA y con lo que incluyen, para comparar con criterio.
PRO SOLUTION es la marca comercial de Rapid Services Enterprise, S.L., empresa con sede en Arona (Tenerife) y muchos años de experiencia en servicios para el hogar. Para Madrid y su área metropolitana gestiona boletines junto con trabajos de electricidad, reformas y energía solar, de modo que un mismo contacto le vale si el certificado forma parte de un proyecto mayor.
Si quiere que una sola empresa se ocupe de revisar, corregir y certificar, plantéenos su caso y le explicamos cómo lo organizaríamos.
Trabajos relacionados
Trabajos que suelen ir de la mano de un certificado
El boletín rara vez viaja solo: cierra una reforma, una instalación de autoconsumo o unos arreglos que la revisión ha hecho necesarios. Si ya sabe que habrá obra, cuéntelo desde el principio.
Arreglos eléctricos
Cuadros sin diferencial, tierras incompletas o circuitos saturados que hay que resolver antes de firmar: electricistas en Madrid.
Energía solar
Una instalación de autoconsumo lleva su propia documentación eléctrica y conviene pensarla junto al cuadro de la vivienda: placas solares en Madrid.
Obras en casa
Cocinas, baños y reformas integrales en las que la electricidad se rehace y termina con su certificado: reformas en Madrid.
Si el certificado es parte de una obra o de unas placas, explíquenos el proyecto completo y ordenamos los trabajos para que el boletín llegue al final.
Consultas
Dudas frecuentes sobre el certificado eléctrico en Madrid
Recogemos lo que más se consulta sobre el certificado en la capital y su entorno: quién puede firmarlo, cuándo lo reclaman, qué papel juega la EICI, qué ocurre con una instalación defectuosa y qué importes maneja el mercado. Si su duda no está, plantéela directamente.
¿Un boletín eléctrico y un certificado de instalación son el mismo documento?
Sí, son dos nombres para lo mismo: el certificado de instalación eléctrica, abreviado CIE. Lo firma la empresa instaladora en modelo oficial y acredita el estado de la instalación de baja tensión. Otra cosa distinta son la memoria técnica y el proyecto, que explican el diseño.
¿Puede firmarlo cualquier electricista de Madrid?
No. Debe ser una empresa instaladora autorizada, que en la Comunidad de Madrid presenta la documentación mediante una Entidad de Inspección y Control Industrial. Un profesional sin esa habilitación puede reparar, pero no emitir un certificado válido. Conviene preguntarlo antes de encargar nada.
¿Para qué sirve la EICI y tengo que acudir yo?
Es la entidad por la que la empresa instaladora canaliza el trámite en la Comunidad de Madrid, según el Decreto 38/2002 y la Orden 9344/2003. Usted no acude: lo gestiona el instalador. Algunas instalaciones exigen además una inspección inicial de un Organismo de Control.
El piso lleva años vacío y quiero contratar la luz: ¿me piden boletín nuevo?
Es posible. Si el suministro estuvo mucho tiempo de baja, la distribuidora puede no aceptar el certificado viejo. Pregunte qué documento exacto le reclaman y después haga revisar la vivienda: en pisos cerrados durante años suele haber protecciones antiguas que renovar.
Quiero contratar más potencia: ¿necesito otro certificado?
Depende de su certificado actual. Si la potencia deseada no supera la máxima que figura en él, basta con pedir el cambio a la comercializadora. Si la supera, o no localiza el documento, un instalador comprueba que cables y protecciones lo soportan y emite uno nuevo.
Mi instalación incumple algo: ¿qué se hace?
No puede certificarse tal cual. El instalador le enumera los defectos concretos, como un diferencial ausente o una tierra incompleta, y valora la corrección aparte. Tras el arreglo se repiten las mediciones y se emite el certificado. Firmar sobre una instalación defectuosa no es una opción razonable.
¿Qué importe tiene el boletín de una vivienda en Madrid?
Las referencias consultadas van de 100 a 300 € para una vivienda, y una tarifa cerrada publicada en Madrid lo sitúa en unos 220 € con visita, certificado, registro y tasas. Son cifras con IVA incluido. Los arreglos que la instalación requiera se valoran por separado.
¿Esos importes llevan IVA?
Sí, incluyen el 21 %: algunas fuentes ya lo publicaban incluido y a la que lo daba sin él se le ha sumado. Si además hace obras de reparación en su vivienda habitual, la Agencia Tributaria contempla un 10 % cuando se cumplen ciertos requisitos; conviene confirmarlo en cada caso.
¿Se certifica igual un local o un garaje que una vivienda?
El documento final es el mismo tipo de certificado, pero cambian la revisión y los papeles. En un local pesan la actividad, el alumbrado de emergencia y la potencia prevista; en un garaje, el alumbrado y las condiciones del recinto.
He perdido el boletín antiguo, ¿cómo lo recupero?
Empiece por los papeles de compra o alquiler y por la administración de la finca o el anterior propietario. Si no aparece y le reclaman uno vigente, lo práctico es revisar la instalación y emitir otro, que además refleja su estado actual.
¿Las obras del Informe de Evaluación de mi edificio implican boletín?
Si tocan la instalación eléctrica, sí. El informe, obligatorio en la capital para bloques de vivienda colectiva con más de 50 años, puede señalar deficiencias en zonas comunes. Cuando se rehace esa instalación, quien la ejecuta certifica la parte comunitaria, aparte de la de cada vivienda.
¿Le queda una duda concreta sobre su certificado? Escríbanosla junto al motivo del trámite y le respondemos con lo que aplica a su caso.
Tarifas de referencia
¿Cuánto suele pagarse por un boletín eléctrico en Madrid?
En Madrid, el boletín de una vivienda ronda entre 100 y 300 €, con una referencia cerrada de unos 220 € que ya suma visita, registro y tasas. Un local, garaje o nave anda en torno a 260 €. Son importes orientativos con IVA, no una tarifa, y no cubren los arreglos.
| Tipo de certificado | Importe de referencia |
|---|---|
| Boletín (CIE) de una vivienda en Madrid, horquilla habitual | 100–300 € |
| Boletín de vivienda con visita, certificado, registro y tasas | ≈ 220 € |
| Boletín de local, garaje o nave con registro y tasas | ≈ 260 € |
| Certificado de instalación de baja tensión (convenio de Madrid) | 150–320 € |
Qué incluyen y qué no
Las cifras cubren la revisión, las mediciones y la emisión del certificado. Las dos referencias cerradas (≈ 220 € y ≈ 260 €) incluyen el registro y las tasas; en las horquillas conviene preguntar si van dentro o se cobran aparte. La amplitud refleja que no es lo mismo una vivienda pequeña de instalación reciente que una grande con muchos circuitos.
No incluyen las correcciones que la instalación necesite para cumplir: cambiar el cuadro, tender una tierra, sustituir cableado o añadir circuitos. Si la revisión encuentra defectos, se valoran aparte y se le explican antes de ejecutarlos. Tampoco incluyen el proyecto de un técnico titulado cuando la instalación lo exige, ni la inspección de un Organismo de Control en los casos que la requieren.
Si esos arreglos son reparaciones en su vivienda habitual, pueden tributar al 10 % cuando se cumplen las condiciones de la Agencia Tributaria: cliente particular, edificio con más de dos años y materiales que no pasen del 40 % de la base. En un inmueble alquilado o en un local rige el tipo general.
Importes orientativos de mercado en Madrid capital y su área metropolitana, consultados en septiembre de 2026 en una guía de precios de electricistas de Madrid, en la tarifa publicada por una empresa instaladora madrileña y en una referencia de convenio a la que se ha sumado el IVA del 21 %. No son tarifas de PRO SOLUTION: cada certificado se valora según el inmueble, su estado y lo que haya que corregir.
Para acercar la cifra a su caso hace falta saber qué inmueble es, quién le pide el boletín y si hay uno anterior. Cuéntenoslo y le orientamos.
Su certificado, en orden
Boletín eléctrico en Madrid con revisión de verdad
Un certificado eléctrico vale lo que vale la revisión que lo respalda. Indíquenos el motivo del trámite y la ubicación del inmueble: una empresa instaladora autorizada comprobará la instalación, le dirá si hay que corregir algo y se encargará de firmar y presentar el CIE, en la capital o en cualquier municipio de su área metropolitana.
Hable hoy con PRO SOLUTION por teléfono o por WhatsApp y ponga en marcha el trámite de su boletín.