Fontanería en Madrid · Urgencias 24 horas
Fontaneros en Madrid: fugas, averías e instalaciones de agua
¿Gotea una tubería tras el mueble, la cisterna no para de correr o el grifo ya no cierra? Nuestros fontaneros en Madrid buscan de dónde sale el agua, lo reparan y dejan la instalación en orden. Trabajamos en la capital y su área metropolitana, con urgencias las 24 horas; las referencias de precio, con IVA, van al final.
¿Ve agua en el suelo, en el techo o bajo un mueble? Escríbanos o llame indicando qué observa, desde cuándo ocurre y el distrito o municipio de la vivienda.
- Madrid y área metropolitana
- Profesionales del oficio
- Urgencias 24 horas
- Precios de referencia con IVA
Servicios
¿Qué trabajos de fontanería hacemos en Madrid y alrededores?
Nos ocupamos de la red de agua fría y caliente de pisos, chalés, locales pequeños y zonas comunes: reparación de fugas, grifos, cisternas y llaves de paso, tuberías antiguas que hay que sustituir, tomas nuevas para cocina o lavadora, sanitarios y conexión de termos. Los atascos tienen su propia página, aunque a menudo van de la mano.
Fugas visibles y ocultas
Goteos bajo el fregadero, manchas en el techo del vecino o un contador que no se detiene. Se localiza el punto y se abre lo justo.
Grifería y llaves
Cartuchos de monomando y termostáticos, llaves de corte que ya no giran y latiguillos hinchados o con óxido.
Cisternas e inodoros
Descargas que no cortan, flotadores que se enganchan, juntas que sudan en la base e inodoros nuevos, también suspendidos.
Tuberías y montantes
Tramos de hierro galvanizado o de plomo sustituidos por cobre o multicapa, y revisión de montantes en bloques veteranos.
Tomas de agua nuevas
Puntos para lavadora, lavavajillas, frigorífico con dispensador o un fregadero en otra pared, con su desagüe.
Termos y agua caliente
Conexión hidráulica del termo, válvula de seguridad que gotea y llaves de entrada y salida. Lo eléctrico o de gas, a su oficio.
Encontrar la fuga antes de abrir la pared
Una mancha en el techo rara vez está justo debajo de la tubería rota: el agua recorre forjados y tabiques antes de asomar. Por eso el fontanero empieza cerrando llaves por zonas y vigilando el contador, y después emplea, según el caso, cámara termográfica, detector acústico o una prueba de presión. Abrir donde toca ahorra albañilería, pintura y días de obra.
¿No encuentra su avería en estas tarjetas? Descríbanosla con sus palabras y le diremos si es trabajo de fontanero o de otro oficio.
Diagnóstico
Averías de agua más habituales: qué suele haber detrás y cuándo corre prisa
La pista más fiable es dónde aparece el agua y en qué momento. Un goteo constante bajo el fregadero casi siempre es una junta o un latiguillo; una mancha en el techo que crece apunta a una tubería o un desagüe del piso de arriba. Si el agua sale con presión o alcanza enchufes, es urgente.
| Señal en la vivienda | Origen habitual | Prioridad |
|---|---|---|
| Chorro o salida de agua con presión en una tubería | Rotura del tubo o de una unión | Inmediata: cierre la llave de paso |
| Mancha húmeda en el techo que se agranda | Tubería o desagüe del piso de arriba, o una bajante | Alta: avise al vecino y a la comunidad |
| Todos los grifos cerrados y el contador no para | Fuga oculta o cisterna que pierde | Alta: el agua se paga aunque no se vea |
| La cisterna se rellena sola cada poco | Válvula de descarga o flotador desajustados | Baja, pero desperdicia mucha agua |
| Agua en la base del inodoro | Junta de salida deteriorada o anclaje flojo | Media: puede calar al forjado |
| Poca presión en un solo grifo | Aireador o cartucho obstruidos | Baja |
| El agua sale floja en toda la casa | Llave general a medio abrir, tubería interior deteriorada o incidencia en la red | Media: pregunte si los vecinos la notan |
| Radiador con goteo en la llave o el detentor | Junta o empaquetadura cansada | Media: el agua estropea la tarima |
Qué hacer ya
¿Tiene una fuga urgente? Qué hacer hasta que llegue el fontanero
Corte el agua en la llave de paso general de la vivienda, retire lo que pueda estropearse y no toque ningún enchufe ni aparato que esté cerca del agua. Después llámenos: atendemos urgencias de fontanería las 24 horas. Son urgentes las roturas con salida de agua, las fugas que pasan al vecino y quedarse sin suministro.
Pasos seguros mientras tanto
- Cortar el agua con la llave general. Lo habitual es encontrarla junto a la puerta, bajo el fregadero o en el baño; gire la maneta hasta el tope en sentido horario.
- Buscar la llave del contador si la de casa no cierra: en muchos bloques hay otra en el cuarto de contadores del portal.
- Alejar el agua de la electricidad: si avanza hacia enchufes o regletas y el cuadro está en una zona seca, baje el interruptor general con las manos secas.
- Avisar al vecino de abajo y, si la fuga baja de arriba o sale de una bajante, al administrador de la comunidad.
- Hacer fotos y vídeo de la avería y de los daños para el parte del seguro del hogar.
Lo que es mejor evitar
- Envolver la rotura con cinta y volver a abrir el agua "hasta mañana".
- Pisar agua encharcada cerca de enchufes o aparatos conectados.
- Forzar una llave de paso agarrotada con una herramienta larga: puede partirse.
- Desmontar el termo o su válvula de seguridad con el aparato encendido.
Si tras una noche de helada no sale agua, no acerque llamas ni pistolas de calor al tubo: caliente la estancia poco a poco y, si ve una grieta, cierre la llave y avísenos.
Una salida de noche, en domingo o en festivo cuesta más que una visita programada. En la tabla de precios, al final de la página, verá qué cifras maneja el mercado madrileño para estos casos.
¿Sale agua ahora mismo? Con la llave ya cerrada, llámenos a la hora que sea: las urgencias de fontanería se atienden de día y de noche, también en fin de semana.
Método
¿Cómo se organiza el servicio, de la primera llamada al arreglo?
Usted nos cuenta qué ocurre, desde cuándo y en qué distrito o municipio. Con eso asignamos un fontanero cualificado para ese tipo de trabajo. Ya en la vivienda se localiza la causa, le contamos la reparación necesaria y su coste, y solo con su conformidad se hace. Al final se prueba todo con agua y presión.
Primera conversación
Por teléfono o por WhatsApp. Una foto de la fuga, de la mancha o del contador nos ahorra muchas preguntas.
Elección del profesional
Un fontanero de nuestra red, escogido según el trabajo y la localidad. Usted sigue tratando con PRO SOLUTION.
Revisión y explicación
Se busca el origen, se le enseña lo encontrado y se le plantean las opciones, cada una con su precio.
Arreglo con prueba final
Con su visto bueno se repara. Luego se abre el agua, se revisan las uniones y se comprueba que el contador queda quieto.
Para empezar basta con una foto y un par de frases: mándenos lo que ve y la localidad, y preparamos la visita con esa información.
Clima y edificios
¿Por qué el clima y las fincas de Madrid cambian el trabajo del fontanero?
Aquí pesan tres factores: inviernos con heladas que castigan tuberías y contadores expuestos, un parque de viviendas con muchas instalaciones de medio siglo y un agua del Canal de Isabel II muy blanda que llega fría en invierno. Cada una cambia qué se revisa primero y qué conviene prevenir.
Heladas en la periferia
Según AEMET, Barajas suma de media 51,8 días de helada al año, frente a 15,7 en el Retiro. Tras Filomena, en enero de 2021, Arganda del Rey bajó a −15,8 °C. Tubos en fachadas, terrazas y contadores exteriores sufren primero.
Edificios de medio siglo
El 58,6 % de las viviendas de la capital es anterior a 1980 y la edad media de los edificios ronda los 50 años, según el visor municipal. Muchos montantes y bajantes siguen siendo los originales.
Agua muy blanda y fría
El análisis del Canal de Isabel II de 2025 da una dureza de 10 a 47 mg/l de carbonato cálcico: la cal no es el problema. En enero el agua circula a menos de 9 °C, y el termo gasta más para calentarla.
Humedad que atrae plagas
El Ayuntamiento advierte de que la termita subterránea ataca la madera muy húmeda, casi siempre por fugas del saneamiento, y de que suele descubrirse tarde. Una fuga lenta bajo una tarima es algo más que agua perdida.
El centro y la periferia tampoco se comportan igual: una tubería en una terraza de Chamberí no corre el mismo riesgo que otra en una urbanización del oeste o del este metropolitano, donde hiela muchas más noches. Por eso preguntamos qué parte de la instalación queda a la intemperie.
¿Tiene tuberías o el contador en una terraza, un patio o un garaje sin calefacción? Menciónelo cuando contacte: el otoño es buen momento para aislarlos.
Antes de contratar
¿Cómo reconocer a un buen fontanero en Madrid antes de abrirle la puerta?
Fíjese en si pregunta antes de dar un precio, si le explica qué va a cambiar y por qué, y si separa en la factura mano de obra, material, suplementos e IVA. Un profesional serio no cobra en mano trabajos que no ha descrito ni le presiona para que decida en el rellano sin pensarlo.
| Lo que conviene preguntar | Buena señal | Señal de alarma |
|---|---|---|
| ¿Cómo va a buscar la fuga? | Explica el método: cortes por zonas, contador, detector | "Hay que levantar todo el baño" sin haber mirado |
| ¿El precio lleva el material? | Distingue piezas, mano de obra e impuesto | Una cifra redonda sin ningún desglose |
| ¿Hay recargo por la hora o el día? | Lo dice antes de salir, con su importe | Usted lo descubre al ver la factura |
| ¿Qué tubería piensa poner? | Nombra material y diámetro, y explica por qué | "La de siempre" |
| ¿Puedo ver las piezas retiradas? | Se las enseña sin problema | Se las lleva antes de que usted las vea |
| ¿Me dará factura? | Factura con IVA y datos de la empresa | Propone no hacerla "para ahorrar" |
Tropiezos habituales al llamar a un fontanero
- Aceptar la primera oferta de urgencia sin preguntar el suplemento: en Madrid, las guías de precios sitúan una urgencia por encima de 200 € y un servicio nocturno por encima de 300 €.
- Pintar sobre la mancha sin haber localizado la fuga: reaparece y el daño avanza por dentro.
- Cambiar solo el trozo roto de una tubería galvanizada que ya ha dado varios avisos.
- Olvidar a la comunidad cuando la fuga afecta a un montante o a una bajante compartida.
Ponga a prueba esa lista con nosotros: pregúntenos por método, material y precio antes de decidir quién entra en su casa.
Trámites
Normas, inspecciones e impuestos que afectan a la fontanería madrileña
Para cambiar un grifo o reparar una fuga no se necesita ningún permiso. Sí conviene conocer tres cosas: el Informe de Evaluación del Edificio en los bloques antiguos, el IVA reducido en ciertas reparaciones de vivienda y las reglas sobre el amianto, que aparece en algunas bajantes de fibrocemento.
Informe de Evaluación del Edificio
En la capital, los edificios de viviendas de más de 50 años deben presentar el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) en los cinco años siguientes a cumplir esa edad, conforme al Decreto 103/2016 de la Comunidad de Madrid. El informe valora el estado de conservación, y las bajantes o montantes deteriorados figuran a menudo entre las deficiencias que después hay que corregir.
IVA del 10 % en reparaciones de vivienda
Según la Agencia Tributaria, una reparación puede llevar IVA del 10 % en lugar del tipo general si la encarga un particular para la vivienda que usa, el edificio tiene más de dos años desde su construcción o rehabilitación y los materiales que aporta el profesional no pasan del 40 % de la base imponible. En viviendas alquiladas o destinadas a una actividad no se aplica.
Amianto en bajantes y depósitos
La Ley 7/2022 de residuos obliga a los ayuntamientos a elaborar un censo de instalaciones con amianto. En edificios antiguos aparece sobre todo como fibrocemento en bajantes, depósitos y cubiertas. Si su bajante es de ese material, no la trate como un arreglo más: la retirada corresponde a empresas inscritas para trabajar con amianto, y nosotros no la ofrecemos.
Cobertura
¿En qué distritos y municipios trabajan nuestros fontaneros?
En los 21 distritos de la capital y en los 40 municipios de su área metropolitana, agrupados en las coronas norte, este, sur y oeste según la zonificación estadística de la Comunidad de Madrid. Atendemos trabajos programados y urgencias; al contactar, díganos la localidad y la dirección para asignar al profesional adecuado.
Madrid capital
Arganzuela, Barajas, Carabanchel, Centro, Chamartín, Chamberí, Ciudad Lineal, Fuencarral-El Pardo, Hortaleza, Latina, Moncloa-Aravaca, Moratalaz, Puente de Vallecas, Retiro, Salamanca, San Blas-Canillejas, Tetuán, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Villaverde.
Norte y Este metropolitano
Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcobendas, Algete, Arganda del Rey, Cobeña, Colmenar Viejo, Coslada, Mejorada del Campo, Paracuellos de Jarama, Rivas-Vaciamadrid, San Agustín del Guadalix, San Fernando de Henares, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Velilla de San Antonio.
Sur metropolitano
Alcorcón, Aranjuez, Ciempozuelos, Fuenlabrada, Getafe, Humanes de Madrid, Leganés, Móstoles, Parla, Pinto, San Martín de la Vega y Valdemoro.
Oeste metropolitano
Boadilla del Monte, Brunete, Collado Villalba, Galapagar, Hoyo de Manzanares, Las Rozas de Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Torrelodones, Villanueva de la Cañada y Villaviciosa de Odón.
Cambia el tipo de instalación: en el centro y en los barrios de bloques de los sesenta y setenta mandan los montantes comunitarios; en el oeste, los chalés con riego y, a veces, piscina.
Desde Usera hasta Torrejón de Ardoz, pasando por Majadahonda o Getafe: indíquenos calle y localidad al contactar y preparamos la visita del fontanero.
La empresa
¿Por qué confiar la fontanería de su casa a PRO SOLUTION?
Porque atendemos urgencias las 24 horas, le explicamos la avería antes de repararla y publicamos las referencias de precio del mercado madrileño con IVA para que sepa qué esperar. Somos una empresa con sede en Arona (Tenerife) que da servicio en toda España, con equipo propio y profesionales colaboradores de cada oficio.
Un solo interlocutor
Desde la primera llamada hasta la factura trata siempre con PRO SOLUTION, aunque el trabajo lo realice un colaborador.
Día y noche
Una tubería rota a las tres de la madrugada también se atiende. Las fugas no esperan al lunes.
Causa antes que parche
Averiguamos por qué ha fallado la pieza, no solo la cambiamos, para que la avería no vuelva.
Cifras a la vista
Mostramos precios de referencia de Madrid con IVA y le indicamos el de su caso antes de ponernos a trabajar.
PRO SOLUTION es la marca comercial de Rapid Services Enterprise, S.L., con sede en Arona (Tenerife) y muchos años de experiencia en servicios para el hogar. En Madrid y su área metropolitana gestionamos la fontanería junto con desatascos, termos, calentadores y reformas, así que un único contacto le sirve para casi cualquier problema de agua.
Si prefiere que una misma empresa se ocupe de la fuga, del termo y de lo que venga después, escríbanos o llámenos y lo llevamos todo desde un único contacto.
También le puede servir
Servicios que suelen acompañar a una avería de fontanería
Detrás de una fuga aparecen a veces otros encargos: un fregadero atascado, un termo agotado o un baño que pedía reforma desde hace tiempo. Si sabe que hará falta más de un oficio, dígalo desde el principio y ordenamos los trabajos para no abrir dos veces la misma pared.
Desatascos
Fregaderos, inodoros y bajantes que no tragan, con cámara de inspección si hace falta: desatascos en Madrid.
Termos eléctricos
Cambio y reparación de termos, que en invierno reciben el agua muy fría: termos eléctricos en Madrid.
Calentadores de gas
Aparatos de gas natural cuyo mantenimiento la Comunidad pide como mínimo cada dos años: calentadores de gas en Madrid.
Reformas de baño y cocina
Espacios nuevos con la fontanería rehecha desde la llave de paso: reformas en Madrid.
Piscinas
Depuradoras, válvulas y pérdidas de agua en piscinas de chalés y comunidades: mantenimiento de piscinas en Madrid.
¿La fuga llega con un atasco, un termo viejo o ganas de renovar el baño? Explíquenos el conjunto y ordenamos los trabajos para que cada oficio entre a su tiempo.
Dudas
Lo que más nos preguntan sobre fontanería en Madrid
Reunimos aquí las consultas que más se repiten: cuánto cuesta una fuga, cómo se encuentra si no se ve, qué hacer con el frío, quién paga los daños al vecino o qué pasa con las bajantes antiguas. Cada respuesta es breve; si su caso tiene matices, pregúntenos directamente y lo vemos con usted.
¿Cuánto puede costar arreglar una fuga en Madrid?
Depende de dónde esté y de cuánto haya que abrir. Las guías de precios de Madrid sitúan una avería puntual entre 85 y 213 € antes de IVA, y la hora de fontanero entre 20 y 40 € en la horquilla más habitual. Si la tubería está empotrada, se suma la albañilería.
¿Cómo se localiza una fuga que no está a la vista?
Primero se cierran llaves por zonas y se observa el contador para acotar el tramo. Después se recurre, según el caso, a un detector acústico, a una cámara termográfica o a una prueba de presión, para abrir solo en un punto concreto.
El contador se mueve con todos los grifos cerrados, ¿qué hago?
Anote la lectura, espere una hora sin usar agua y vuelva a mirar. Si ha avanzado, hay una pérdida. Revise antes las cisternas: unas gotas de colorante en el depósito que aparecen en la taza sin tirar de la cadena delatan la fuga. Si no es eso, conviene buscarla cuanto antes.
¿Se pueden congelar las tuberías en Madrid?
Sí, sobre todo las que pasan por fachadas, terrazas, garajes o patios, y los contadores al exterior. En Barajas hiela de media más de 50 días al año, bastantes más que en el centro. Aislar esos tramos con coquilla antes del invierno y no apagar del todo la calefacción si la casa se queda vacía reduce mucho el riesgo.
¿Necesito un descalcificador con el agua del Canal?
En general, no. El agua que distribuye el Canal de Isabel II es muy blanda: su análisis de 2025 da entre 10 y 47 mg/l de carbonato cálcico, así que la cal casi nunca explica las averías. Si en su municipio la red recibe agua de pozo mezclada, consulte antes el análisis de esa red.
Mi fuga ha mojado el techo del vecino, ¿quién paga?
Si el origen está en su tramo privativo, de la llave de paso de su vivienda hacia dentro, responde el propietario, normalmente a través del seguro del hogar. Si la avería está en una bajante o en un montante común, corresponde a la comunidad. De ahí la utilidad de un informe que diga dónde estaba el fallo.
¿Cambian bajantes de uralita o fibrocemento?
No como una obra corriente de fontanería. El fibrocemento de los edificios antiguos puede contener amianto, y su retirada corresponde a empresas inscritas para ese material. Lo que sí hacemos es revisar el resto de la instalación, localizar la fuga y orientarle sobre los pasos que debería dar la comunidad.
La válvula de seguridad del termo no deja de soltar agua, ¿es normal?
Que caigan unas gotas mientras el termo calienta entra dentro de lo previsto: al subir la temperatura crece el volumen y esa pieza descarga lo que sobra. Cuando no deja de caer, lo habitual es que la red llegue con demasiada presión o que la pieza esté gastada. Se corrige con un reductor o con una válvula nueva; taponarla, nunca, porque protege el depósito.
¿Atienden fugas de madrugada, en domingo o en festivo?
Sí. Las urgencias de fontanería se atienden las 24 horas, cualquier día, en la capital y en su área metropolitana. Son urgentes las roturas con salida de agua, las fugas que alcanzan al vecino o a la instalación eléctrica y la vivienda sin agua por un fallo propio. Fuera del horario habitual hay suplementos.
¿Merece la pena renovar toda la tubería en una vivienda vieja?
Cuando son de hierro galvanizado o de plomo y ya han fallado varias veces, casi siempre. El galvanizado se corroe por dentro y reduce el caudal, y los arreglos sueltos se repiten. Un buen momento es la reforma de la cocina o del baño, o las obras que pida el Informe de Evaluación del Edificio.
Si su pregunta no está en la lista, mándenosla por escrito con una foto de la zona afectada y un fontanero le responderá.
Tarifas de mercado
¿Cuánto cobran los fontaneros en Madrid?
Como referencia del mercado madrileño, la hora de fontanero va de 20 a 40 € en la horquilla habitual, cambiar un grifo cuesta 35–55 € de mano de obra y un punto de agua nuevo, 110–130 €. Rehacer la fontanería de un baño completo se mueve entre 1.050 y 2.300 €. Son cifras orientativas con IVA, no tarifas cerradas.
| Trabajo | Importe orientativo |
|---|---|
| Hora de fontanero en Madrid (horquilla habitual) | 20–40 €/h |
| Hora facturada por un oficial de primera (convenio de Madrid) | 56–76 €/h |
| Cambio de grifo, solo mano de obra | 35–55 € |
| Arreglo de cisterna | 30–120 € |
| Colocación de inodoro | 155–285 € |
| Punto de agua nuevo (por punto) | 110–130 € |
| Fontanería completa de un baño | 1.050–2.300 € |
Qué incluyen y qué no
Todas las cifras de la tabla llevan el IVA del 21 %. Una de las guías consultadas ya las publica así; la otra, basada en el convenio de Madrid, da importes sin impuesto y se les ha sumado ese 21 %.
No incluyen los recargos por urgencia ni el trabajo nocturno: las referencias de Madrid hablan de más de 200 € por una urgencia y de más de 300 € por un servicio de noche o de 24 horas. Tampoco cubren material de gama alta, albañilería ni el cambio de la cisterna completa, que se mueve entre 140 y 400 €. Algunas empresas cobran la salida aparte, entre 20 y 25 €. En la vivienda habitual, si se cumplen los requisitos fiscales, el IVA puede bajar al 10 %.
Referencias de mercado para Madrid (ciudad y área metropolitana) consultadas en septiembre de 2026 en dos guías de precios independientes, con IVA del 21 % incluido. No son tarifas cerradas de PRO SOLUTION: cada trabajo se valora según la avería, el material, la zona y el horario.
¿Qué costaría su arreglo? Descríbanos la avería y la localidad y le orientamos con números pensados para su caso.
Último paso
Fontanería en Madrid, con urgencias a cualquier hora
Una fuga pequeña hoy puede ser una mancha en casa del vecino mañana. Díganos qué ocurre y dónde está la vivienda, en la capital o en cualquier municipio del área metropolitana: le explicamos qué suele haber detrás, qué opciones tiene y cuándo puede pasar el fontanero a verlo.
Contacte hoy con PRO SOLUTION por teléfono o por WhatsApp y ponga la avería de agua en manos de un profesional.