Pintura en Madrid · Urgencias 24 horas
Pintores en Madrid: interiores, fachadas y comunidades
Si su piso pide repintado, tiene una mancha de humedad o el portal está deslucido, nuestros pintores en Madrid preparan la superficie, aplican el acabado adecuado y dejan la vivienda recogida. Trabajamos en la capital y su área metropolitana, con equipo propio y profesionales colaboradores, y atendemos urgencias las 24 horas. Los precios orientativos, con IVA, están al final.
¿Paredes marcadas tras la salida de un inquilino o un techo con mancha de agua? Escríbanos por WhatsApp o llámenos y cuéntenos los metros aproximados, cómo están las paredes y en qué distrito o municipio vive.
- Sede en Arona (Tenerife)
- Equipo propio y colaboradores
- Urgencias 24 horas
- Madrid y su área metropolitana
Alcance
¿Qué trabajos hace un pintor en Madrid y qué incluye cada uno?
Un pintor profesional no se limita a dar color: prepara la superficie, protege lo que no se pinta y aplica las manos necesarias. Cubrimos pintura de interiores y techos, gotelé, humedades, fachadas, patios y zonas comunes, además de puertas, radiadores y rejas. Cada trabajo se valora según el estado real de la pared.
Pisos y casas por dentro
Paredes y techos con pintura plástica o lavable, tapado de agujeros, lijado de juntas y cortes limpios junto a rodapiés, marcos y techos.
Gotelé y alisado
Eliminación del gotelé y de otros acabados en relieve para dejar la pared lisa y lista para recibir pintura.
Manchas y moho
Tratamiento y sellado de manchas de humedad o de condensación una vez localizado el origen, antes de repintar.
Fachadas y patios
Pintura de exterior en fachadas, medianeras y patios interiores, con los medios de acceso que pida la altura.
Portales y escaleras
Zonas comunes de comunidades: paredes, techos, barandillas y puertas, organizadas para que los vecinos sigan entrando y saliendo.
Puertas, radiadores y rejas
Lacado o esmaltado de carpintería, radiadores, frentes de armario y elementos metálicos, tras lijar y aplicar la imprimación adecuada.
Pintar un piso completo: lo que ocurre antes del rodillo
Buena parte del trabajo no se ve al terminar. Se agrupa el mobiliario, se cubren suelos y ventanas y se repasan los desperfectos con masilla. Después se lija, se quita el polvo y se imprima donde haga falta. Solo entonces empiezan las manos de pintura, con el secado que pide cada una.
Quitar el gotelé y dejar la pared lisa
Se humedece y se rasca la capa, o se alisa por encima con pasta cuando el soporte lo permite, y se lija hasta que la luz rasante no delata relieves. Es un trabajo lento, por eso se cobra aparte de la pintura, por metro cuadrado.
¿Lo suyo no encaja en ninguna tarjeta, como una cornisa, un trastero o un local? Explíquenos lo que necesita y le decimos si podemos hacerlo.
Diagnóstico
¿Qué problemas de paredes y techos aparecen más y qué los provoca?
Casi todos los defectos de pintura tienen una causa que no es la pintura: agua que se filtra, condensación en muros fríos, polvo sobre el que agarró mal la capa o movimientos de la fachada. Si solo se repinta, la mancha reaparece. Por eso el primer paso es averiguar de dónde viene.
| Lo que se ve | Origen más probable | Qué conviene hacer |
|---|---|---|
| Mancha amarillenta con borde en el techo | Fuga de una tubería, una bajante o el piso de arriba | Localizar y cortar la fuga, dejar secar y sellar; pintar al final |
| Manchas oscuras en esquinas o tras un armario | Pared fría y mal ventilada que condensa | Limpiar, aplicar pintura antimoho y separar los muebles de la pared |
| Pintura hinchada en ampollas | Humedad detrás de la capa o pintura sobre una base sucia | Rascar, comprobar si sigue húmedo, imprimar y repintar |
| Polvo blanco en la mano al rozar la pared | Pintura vieja que se pulveriza o mala adherencia | Aplicar un fijador antes de la capa nueva |
| Grietas finas en esquinas y encuentros con el techo | Pequeños movimientos por cambios de temperatura | Abrir la grieta, rellenar con masilla elástica y lijar |
| Gotelé amarillento que atrapa polvo | Acabado antiguo en pisos de otra época | Quitarlo o alisar por encima, según el soporte |
| Velo graso en la cocina y junto a estufas | Vapores de cocinar y hollín | Desengrasar a fondo y usar una pintura lavable |
| Placas de pintura o revoco levantadas en la fachada tras el invierno | Agua en microfisuras que se hiela y empuja la capa | Revisar el paño y avisar a la comunidad si hay riesgo de caída |
| Color apagado en la pared que da al sol | Radiación intensa de verano sobre la pintura | Repintar con pintura de exterior y colores más estables |
| Rodapié blando o con la madera hueca | Humedad continuada y, a veces, termitas | No taparlo con pintura: pedir una revisión |
Por qué pintar encima de una mancha no sirve
El agua atraviesa la pintura nueva y vuelve a dibujar el mismo cerco en semanas. Si la mancha viene de una tubería, hay que arreglar antes la fuga, que puede ser tarea de un fontanero, y se lo decimos así. Con la causa resuelta y la pared seca, el sellado y el repintado sí duran.
Materiales
¿Qué pintura y qué acabado conviene en cada estancia de la vivienda?
En salones y dormitorios basta una plástica mate; en cocinas y pasillos de mucho roce compensa una lavable; en baños, una pintura antimoho; en exteriores, una pintura de fachada pensada para sol y lluvia. Cambiar de tipo según la estancia mejora el resultado sin encarecer mucho el trabajo.
| Dónde | Tipo de pintura | Por qué |
|---|---|---|
| Salón y dormitorios | Plástica mate | Disimula pequeñas irregularidades y se retoca con facilidad |
| Cocina, pasillo y habitación infantil | Lavable o antimanchas | Aguanta roces y limpieza con paño húmedo |
| Baño | Antimoho o para zonas húmedas | Frena la condensación en paredes y techo |
| Techos | Plástica blanca mate | Cubre bien y no marca los solapes |
| Fachada y patios | Pintura de exterior, transpirable | Soporta el sol, la lluvia y los contrastes de temperatura |
| Puertas, radiadores y rejas | Esmalte o laca | Forma una capa dura que se limpia sin desgastarse |
El color se elige con una prueba en la propia pared, no solo con la carta de tonos: cambia entre la luz de la mañana, la de la tarde y la de una bombilla.
Urgencias
¿Cuándo es urgente en pintura y qué hacer mientras llega el profesional?
Un pintor rara vez atiende una emergencia por sí solo: lo urgente suele ser el origen, como una fuga, una gotera o un desprendimiento. Si cae agua, corte antes la llave de paso y contacte con nosotros: atendemos urgencias las 24 horas y le orientamos sobre qué oficio hace falta primero.
Lo que sí puede hacer
- Cerrar la llave de paso de la vivienda si el agua sale de una tubería propia.
- Apartar muebles y cubrir el suelo con plásticos, y poner un cubo bajo la gotera.
- Hacer fotos de los daños y anotar la fecha; le servirán si avisa a su aseguradora.
- Ventilar la estancia para que la pared empiece a secarse.
- Avisar a los vecinos de arriba si sospecha que el agua viene de su vivienda.
Lo que no debe hacer
- Pintar sobre una pared o un techo que todavía están húmedos.
- Tocar lámparas, enchufes o el cuadro si el agua ha llegado hasta ellos.
- Subirse a una escalera para tirar de un revoco o una cornisa flojos.
- Lijar o raspar en seco bajantes, depósitos o cubiertas que podrían ser de fibrocemento.
- Secar una pared empapada con estufas a máxima potencia.
Si un trozo de techo o de fachada amenaza con caer, aléjese y llame al 112. Con el fibrocemento (la conocida uralita), se avisa a la comunidad y lo estudia una empresa especializada: no es un trabajo de pintura y no lo ofrecemos.
¿Agua en el techo o una pared que se desprende? Contacte ahora: atendemos urgencias las 24 horas en Madrid y su área metropolitana.
Proceso
¿Cómo trabajamos, paso a paso, desde la primera llamada hasta la entrega?
Primero nos cuenta qué necesita y dónde. Luego se encarga el trabajo a un profesional del oficio, del equipo propio o de nuestros colaboradores. Se revisan las paredes, se concreta qué incluye el precio, se protege la vivienda, se pinta y se entrega el espacio limpio y recogido.
Su descripción
Por teléfono o WhatsApp: superficie aproximada, si las paredes tienen relieve o manchas y el distrito o municipio. Unas fotos ayudan.
Profesional asignado
Un pintor del equipo propio o un colaborador del oficio. Usted sigue hablando con PRO SOLUTION durante todo el trabajo.
Revisión de superficies
Se comprueba la humedad, el soporte y los defectos, y se le explica qué hay que reparar antes de pintar y cuánto cuesta cada parte.
Obra y entrega
Se cubre el mobiliario, se prepara, se pinta y se retiran restos y plásticos. Al final se repasan los retoques con usted.
En una comunidad, se define primero con el administrador qué zonas se pintan y cómo se señaliza la pintura fresca para los vecinos.
El primer paso es sencillo: envíenos unas fotos de las paredes por WhatsApp y le decimos qué preparación creemos que necesitan.
Clima y fincas
¿Qué cambia al pintar en Madrid con su clima y sus edificios?
Madrid tiene inviernos con heladas, veranos muy soleados y muchas viviendas con medio siglo. Eso afecta a la pintura: las fachadas sufren contrastes de temperatura, las paredes viejas necesitan más preparación y los bloques con patios interiores exigen ponerse de acuerdo con la comunidad.
Contrastes de temperatura
En el Retiro, la mínima media de enero es de 2,7 °C y la máxima media de julio llega a 32,1 °C, según los valores normales de AEMET. Ese vaivén dilata y contrae las fachadas y las castiga.
Heladas según la zona
El Retiro cuenta 15,7 días de helada al año; el aeropuerto de Barajas, 51,8. En enero de 2021 se llegó a -15,8 °C en Arganda del Rey. Una fachada expuesta de la periferia no vive el invierno como una del centro.
Sol de verano
El atlas de radiación de AEMET da 8,04 kWh/m²·día en julio frente a 2,27 en enero, y sitúa a Madrid como la capital europea con más radiación directa. Los colores intensos se apagan antes en terrazas y fachadas.
Fincas de medio siglo
El 58,6 % de las viviendas de la capital es anterior a 1980 y los edificios tienen 50 años de media. Los de más de 50 años deben pasar el Informe de Evaluación del Edificio, y lo que detecta suele acabar en obra.
Dentro de casa, solo el 5 % de las viviendas anunciadas en la capital carece de calefacción y en diciembre y enero la humedad media del Retiro ronda el 71-74 %. Con paredes frías y ventanas cerradas, la condensación aparece en esquinas y baños.
¿Vive en una finca antigua del centro, en un bloque de los setenta o en un chalé con fachada expuesta? Díganoslo al escribirnos: cambia lo que revisamos primero.
Cómo elegir
¿Cómo elegir pintores en Madrid y qué preguntar antes de contratar?
Pida que le detallen la preparación, cuántas manos darán, qué pintura usarán y qué incluye el precio. Un buen pintor responde con concreción y no rehúye hablar del estado de la pared. Desconfíe de quien promete acabar en un día sin lijar ni imprimar, o no quiere poner nada por escrito.
| Lo que debe preguntar | Respuesta que tranquiliza | Respuesta que debe alertarle |
|---|---|---|
| ¿Qué preparación llevan las paredes? | Describe masilla, lijado e imprimación según el estado | "Se pinta encima y ya está" |
| ¿Cuántas manos y de qué pintura? | Nombra gama y número de manos | No sabe decirlo o responde "la que haya" |
| ¿Qué pasa con la mancha de humedad? | Pregunta primero de dónde viene | Ofrece taparla con pintura blanca |
| ¿Está el material incluido? | Lo separa de la mano de obra y lo explica | Un importe único sin desglose |
| ¿Protegen suelos, muebles y ventanas? | Cubre todo y retira los restos al acabar | Espera que usted vacíe y limpie |
| ¿Con qué medios trabajan en altura? | Explica andamio o acceso vertical y quién responde | Improvisa con una escalera de mano |
Errores frecuentes al contratar una pintura
- Comparar solo el precio por metro cuadrado. Una oferta baja puede dejar fuera la masilla, el fijador o la segunda mano.
- Pintar antes de arreglar la fuga. La mancha vuelve y se paga dos veces.
- Elegir el color con una foto de pantalla y sin probarlo sobre la pared.
- No dejar secar entre manos por prisa: la pintura se cuartea o marca los solapes.
Hágannos a nosotros esas mismas preguntas antes de decidir. Escríbanos y se las respondemos una por una.
Impuestos y edificios
¿Qué impuestos y trámites afectan a una obra de pintura en Madrid?
Hay dos asuntos que conviene tener claros. El IVA: en obras de renovación o reparación de vivienda puede aplicarse el 10 % en lugar del 21 % si se cumplen unas condiciones. Y el Informe de Evaluación del Edificio, obligatorio en bloques de más de 50 años, que a menudo desemboca en pintura y reparación de fachada.
El tipo reducido del IVA del 10 % exige que el cliente sea un particular y use la vivienda como vivienda propia, que el edificio tenga más de dos años desde su construcción o rehabilitación y que los materiales aportados por el profesional no superen el 40 % de la base imponible. Si la vivienda se alquila o se destina a una actividad, no se aplica. Fuera de esos casos rige el tipo general del 21 %.
El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) lo deben presentar las viviendas colectivas de más de 50 años, dentro de los cinco años siguientes a cumplir esa edad. Valora conservación, accesibilidad y eficiencia energética, y es requisito para pedir ayudas públicas de rehabilitación. Sus deficiencias acaban en obra.
Si duda de que su ayuntamiento o su comunidad exijan algún permiso para pintar una fachada, consúltelo con ambos: no damos por hecho requisitos que pueden variar. Para una obra mayor, vea las reformas en Madrid.
Cobertura
¿En qué distritos y municipios de Madrid trabajan nuestros pintores?
Trabajamos en Madrid capital, con sus 21 distritos, y en su área metropolitana, con 40 municipios repartidos en las coronas norte, este, sur y oeste. Díganos el distrito o el municipio y la dirección, y organizamos el trabajo con el profesional del oficio que corresponda a su caso.
Madrid capital
Arganzuela, Barajas, Carabanchel, Centro, Chamartín, Chamberí, Ciudad Lineal, Fuencarral-El Pardo, Hortaleza, Latina, Moncloa-Aravaca, Moratalaz, Puente de Vallecas, Retiro, Salamanca, San Blas-Canillejas, Tetuán, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Villaverde.
Norte y este metropolitano
Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcobendas, Algete, Arganda del Rey, Cobeña, Colmenar Viejo, Coslada, Mejorada del Campo, Paracuellos de Jarama, Rivas-Vaciamadrid, San Agustín del Guadalix, San Fernando de Henares, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Velilla de San Antonio.
Sur metropolitano
Alcorcón, Aranjuez, Ciempozuelos, Fuenlabrada, Getafe, Humanes de Madrid, Leganés, Móstoles, Parla, Pinto, San Martín de la Vega y Valdemoro.
Oeste metropolitano
Boadilla del Monte, Brunete, Collado Villalba, Galapagar, Hoyo de Manzanares, Las Rozas de Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Torrelodones, Villanueva de la Cañada y Villaviciosa de Odón.
Los pisos de la capital varían mucho: según los datos municipales, la vivienda media mide 83,44 m², pero en Salamanca llega a 103,14 y en Puente de Vallecas se queda en 69. Esa diferencia de metros pesa en el precio de la pintura más que el código postal.
Tanto si vive en Chamberí como en Getafe, Alcobendas o Majadahonda, indíquenos el distrito o el municipio y concretamos cómo organizar el trabajo.
La empresa
¿Por qué elegir a PRO SOLUTION como pintores en Madrid?
Porque un solo contacto resuelve la pintura y lo que la rodea, porque combinamos equipo propio y colaboradores, porque atendemos urgencias las 24 horas y porque le explicamos qué tienen las paredes antes de pintar.
Causa antes que color
Averiguamos por qué se estropeó la pintura para que el repintado no vuelva a fallar en unos meses.
Equipo propio y colaboradores
Con ambos cubrimos un territorio amplio sin dejar de responder nosotros del trabajo.
Urgencias 24 horas
Una gotera un domingo por la noche también cuenta. Contacte a cualquier hora.
Un solo interlocutor
Pintura, carpintería, limpieza final y reformas se coordinan desde el mismo contacto.
PRO SOLUTION es la marca comercial de Rapid Services Enterprise, S.L., empresa con sede en Arona (Tenerife) y muchos años de experiencia en servicios para el hogar. Damos servicio en toda España, Madrid incluida, con equipo propio y profesionales colaboradores.
Si prefiere tratar con un solo interlocutor la pintura y los arreglos que la acompañan, póngase en contacto y nos ocupamos de todo desde ahí.
Relacionados
¿Qué otros oficios suelen coincidir con una obra de pintura?
La pintura casi siempre cierra otra obra: una reforma, un cambio de puertas o armarios. Si ya sabe que necesitará otro oficio, dígalo al pedir el pintor y lo organizamos desde el mismo contacto, en el orden que evita repetir trabajo.
Reformas
Cocinas, baños y tabiques nuevos antes de pintar: reformas en Madrid.
Carpintería
Puertas, rodapiés y armarios que conviene arreglar o cambiar antes de dar la mano final: carpinteros en Madrid.
Limpieza
Limpieza de fin de obra para dejar la vivienda lista para entrar: limpieza en Madrid.
Si tras el rodillo hay que colocar un mueble, cambiar una puerta o limpiar la obra, cuéntenoslo todo desde el principio y ordenamos los oficios.
Consultas
Preguntas frecuentes sobre contratar pintores en Madrid
Reunimos las consultas típicas de quien va a pintar en Madrid: coste, gotelé, humedades, frío, fachadas, comunidades, pisos de alquiler, IVA y cobertura por municipios. Cualquier duda distinta la resolvemos al hablar de su vivienda concreta.
¿Qué precio tiene pintar una vivienda de 80 m² en Madrid?
La tabla da 500–900 € para 60 m² y 900–1.800 € para 100 m² con pintura básica, así que 80 m² queda entre ambas cifras. Si además hay que alisar las paredes, la referencia sube a 2.800–3.600 €.
¿Es mejor eliminar el gotelé o pintarlo tal cual?
Pintarlo es posible, pero el relieve sigue acumulando polvo. Quitarlo o alisarlo deja una pared lisa y actual. La referencia de mercado en Madrid es de 10 a 15 €/m², aparte de la pintura.
¿Se puede pintar en invierno con la calefacción encendida?
Sí, dentro de casa. Con calefacción la pintura seca antes, pero conviene ventilar para evacuar la humedad y evitar el calor directo sobre la pared recién pintada, que puede marcar los solapes. En exteriores, en cambio, se espera a días sin helada.
¿Cuándo se puede pintar una fachada en Madrid con las heladas?
En días de helada no se pinta en exterior, y cada pintura indica en su ficha la temperatura mínima de aplicación. En la periferia las heladas son más frecuentes que en el centro, y por eso se elige la época con más margen.
¿Qué diferencia hay entre pintura plástica, lavable y antimoho?
La plástica mate es la más económica y sirve para paredes secas de salón y dormitorios. La lavable soporta un paño húmedo, ideal en cocinas y pasillos. La antimoho lleva aditivos contra los hongos, para baños y muros con condensación.
¿Cómo se prepara una pared con manchas de humedad?
Primero se busca el origen y se corta: fuga, condensación o filtración. Después se rasca la pintura dañada, se deja secar del todo, se aplica un sellador o antimoho y se repinta. Saltarse alguno de esos pasos explica que la mancha reaparezca a las pocas semanas.
¿Cómo se organiza la pintura del portal o la fachada de una comunidad?
Suele empezar con el administrador, que recoge las necesidades y las presenta a la comunidad. Nosotros aclaramos qué zonas se pintan, con qué materiales y con qué medios. La decisión corresponde a la comunidad.
¿Conviene repintar un piso de alquiler cada vez que cambia el inquilino?
No siempre, pero un color neutro y una pared sin marcas facilitan alquilarlo de nuevo. En el distrito Centro el alquiler alcanza el 30,2 % de las viviendas, así que los cambios de inquilino son frecuentes y suele bastar una mano de pintura y algún retoque.
¿Protegen los muebles y el suelo o tengo que vaciar las habitaciones?
Se protege todo: los muebles se agrupan en el centro y se cubren, los suelos se tapan y las ventanas y los mecanismos se enmascaran. Conviene retirar objetos frágiles, cuadros y cortinas. Al terminar se recogen plásticos y restos.
¿Se aplica el IVA reducido del 10 % a pintar mi vivienda?
Puede aplicarse en obras de renovación o reparación de una vivienda que usted habita, si el edificio tiene más de dos años y los materiales que aporta el profesional no pasan del 40 % de la base. Si la vivienda está alquilada, no. Cuando no se cumple, rige el 21 %.
¿Atienden en mi municipio, por ejemplo en Las Rozas o en Torrejón de Ardoz?
Sí. Damos servicio en Madrid capital y en 40 municipios de su área metropolitana, entre ellos Las Rozas de Madrid y Torrejón de Ardoz. Díganos su municipio o distrito al escribirnos.
¿Le ha quedado una duda? Envíela a través de WhatsApp junto con una imagen de la pared y un pintor le contesta.
Precios
¿Qué precio tiene pintar una vivienda en Madrid?
En Madrid, la pintura plástica básica de paredes cuesta entre 5 y 8 €/m², pintar un piso de 100 m² con pintura básica va de 900 a 1.800 € y quitar el gotelé suma entre 10 y 15 €/m². Son referencias de mercado con IVA incluido, no una tarifa cerrada.
| Trabajo | Precio |
|---|---|
| Pintura plástica básica de paredes | 5–8 €/m² |
| Pintura lavable o antimanchas | 8–10 €/m² |
| Pintura solo de techos | 2–4 €/m² |
| Quitar gotelé y dejar la pared lisa | 10–15 €/m² |
| Pintar un piso de 60 m² (pintura básica) | 500–900 € |
| Pintar un piso de 100 m² (pintura básica) | 900–1.800 € |
| Piso de 80 m² con alisado y pintura | 2.800–3.600 € |
Qué incluyen y qué no
Las cifras son de mercado en Madrid e incluyen el IVA. Cubren la mano de obra y la pintura del tipo indicado; cambiar a una gama superior o dar más manos eleva el precio. No incluyen reparar una fuga, tratar un soporte muy dañado ni los elementos aparte: la referencia para lacar o pintar una puerta es de 80 a 150 €, un frente de armario 150–300 €, un radiador 20–50 €, y cada mano extra suma de 1 a 2 €/m².
No hemos encontrado una referencia publicada de fachadas en Madrid, así que no ponemos cifra: su coste depende de la altura, del estado del paño y de los medios de acceso, y se concreta viendo el edificio. Si la vivienda es la suya y cumple las condiciones vistas antes, el IVA podría ser del 10 % y el total bajaría.
Precios orientativos de mercado en Madrid, consultados en septiembre de 2026 en una guía de precios de pintura con IVA incluido. No son tarifas cerradas de PRO SOLUTION: cada trabajo se valora según el estado de la pared, los metros y el tipo de pintura.
Para saber cuánto costaría su piso, cuéntenos los metros y el estado de las paredes y le orientamos con cifras.
Siguiente paso
Pintores en Madrid, también cuando hay agua de por medio
Una pared bien pintada empieza antes del rodillo: por saber qué tiene detrás. Explíquenos qué quiere pintar y en qué distrito o municipio está, y le contamos qué preparación necesita y qué opciones tiene, con un pintor de nuestro equipo o de nuestros colaboradores.
Hable hoy con PRO SOLUTION por teléfono o por WhatsApp: pintar con criterio empieza por esa conversación.